Дома 17-18 (ФОТО)

Ремонтировали. уже неделю занимаются. Сегодня был в стройнадзоре в 3м кабинете. Завтра лифты проходят испытания, а также есть решение от руководства провести глобальные работы по ремонту (переделке) крыши на 18м доме.

По информации нашего рабочего, крышу над 17-ым делали неделю назад. так это или нет - не знаю, но внешняя стена у нас в квартире высохла. Скорее всего, сделали. И окна пришли отрегулировали.

Сегодня нам сообщили, что всем разослали односторонние акты от 18.03.2017 г

Кто сообщил?

Александра Юрьевна сказал(а):

разослали односторонние акты

Нажмите, чтобы раскрыть...

Всем всем? Даже тем кто составил акт осмотра и указал недочет на устранение? ))

Ну, я ж говорил

А это незаконно) так что суд не примет

Тем более, что мы и рады бы принять, да ее дают

Приветствую соседи! УК вроде начали работать на территории, навели чистоту во внутреннем дворе. Поставили бетонные блоки для блокировки въезда груженных стр. материалами машин, что есть хорошо. В одном из окон заметил как изнутри оттирал окна человек в спецовке, наверное по мелочам все таки начали устранять недостатки.

Подскажите, как присоединиться к группе в ВотсАп по поводу коллективных жалоб? Готов поучаствовать

lcm@bk.ru

по поводу WhatsApp, есть просто группа 17-18 дома обо всем, по коллективным жалобам группы вроде нет. если есть желание то отправьте личным сообщением телефон и просьбу добавить в группу Mclaud http://3-kvartal.ru/members/mclaud.552/

К вопросу о работе УК: сегодня в подьезде присутствовало 2 охранника. Сказали, что круглосуточно присутствуют на обьекте. В общем, враг не пройдет.

Доступ в подъезды свободный, охрана максимум интересуется номером квартиры, остановить они никого не могут. Вчера заходил в свою квартиру, ряд недостатков устранили, буду принимать квартиру. Организовали контейнер для строительного мусора, УК или застройщик не знаю, скорее всего УК.

Соседи, будьте аккуратны у территории дома. Порвали шину, именно порвали, а не пробили. Давайте следить за тем,что привозим и как это переносим. Нам там много колесить.

Кто уже получил акты подписанные в одностороннем порядке?

Дорогие соседи, что с лифтами в 18м доме? когда включают?

mazay сказал(а):

Кто нибудь знает, в наших домах предусмотренно:
1. обустройство входной группы
2. почтовые ящики
3. камеры наружного и внутреннего наблюдения

Нажмите, чтобы раскрыть...

По пунктам 1 и 2 был задан вопрос на форуме сгс (примерно сразу после сдачи нашего дома) и они отвечали что да это будет сделано.
Касательно пункта 3 ничего сказать не могу. А на домах 3,4,7,8,19,20 камеры установлены? Если да, то можно предположить что и у нас будут, если нет, то вряд ли (ну или уже как сами договоримся).

Короче докладываю, брифли.

На 19 февраля был приглашен на осмотр/приемку.
Прибыл, осмотрел.
Подписал акт о наличии недостатков или как его там пес забери (отсутствии возможности принять квартиру, короче), предложил товарищу от ЗК (не помню его имени) установить срок. Товарищ установил срок месяц. То есть, до 19 марта.

С тех пор - ни слуху ни духу.
Ну думать, поднабрать что ли. Сегодня диалог (кратко, по факту разговаривали дольше).
*переключали несколько раз на нужного специалиста, целевым оказался человек по имени Александр.

- Здрасте
- Здрасте
- 19/02/17 прибыл, осмотрел, подписал, обещали до 19/03. Чо?
- ХЗ, у меня нет бумаг.
- Подумайте, как без бумаг. Полтора месяца прошло уже.
- ХЗ, манагер-который-вас-ведет в отпуске, звоните после четверга, я не в курсе.
- Я позвоню после четверга, недостатки не устранены, и чо?
- Ну, у вас есть еще время принять квартиру. А вообще, мы не информируем об устранении/не устранении недостатков.
- То есть?
- Ну, по договору у вас есть 2 месяца на приемку.
- А дальше что?
- А дальше односторонний акт.
- А факт устранения/неустранения недостатков как же?
- В случае, если недостатки ухудшают качества квартиры, то они будут устранены, компания RDI не отказывается от своих обязательств.
- Мне-то на уши не складывайте. Кто решает, ухудшает или нет?
- Ну, инженеры.
- На основании чего решают?
- Ну, ГОСТов, СНИПов.
- Гидроизоляции нет балконе - ухудшает или нет?
- Я не знаю, не ко мне вопрос. Инженеры решают.
- В случае, если в акте были недостатки, но вы сочли что они ничего не ухудшают, наличие/отсутствие акта ничего не меняет?
- Да.
- Как узнать, устранили или нет?
- Ждать четверга и звонить нам.
- Всего доброго, до свидания.
- Всего доброго, до свидания.

Выводы:

- подписание актов за недоделки был очередной никому ненужный цирк
- односторонние акты (@Future предрекал - взяли на вооружение, пятерочка)
- то, что в пятницу они еще на 0.3 попали (в итоге полквартиры уже примерно), тоже никого не пугает особенно. Крепкие хозяйственники однако.
- в п. 5.5 договора односторонняя тема поднимается как "кроме случаев в п. 5.4" (как раз за недоделки), но там же, в 5.5 еще есть риски случайной гибели которые безотносительно 5.4 на дольщиках после одностороннего акта - сразу.

Короче, соседи, кто уже ремонт затеял - поглядывайте там. ИГИЛ не дремлет.

А вот мне иниересно, факт передачи в одностороннем поядке, если мы акт готовы подписать, но они нам сами ключи не дают, мол платите за перегородки. ...тут как?

пока техпаспорта не видел - тему с перегородками вообще обсуждать резона не вижу в принципе
в договоре же есть - на основании технического паспорта, блаблабла далее по тексту
обсуждали уже