Застройщик и юридические моменты

Yuriy

Известный пользователь
Алексей, спасибо! Оперативность на высоте.
Почему до сих пор на дома 17-18 не вышли настоящие строители? Во время встречи с дольщиками 25-го октября на лесах были "статисты без инструментов" и Зуев это не отрицал.
 

Борис

Известный пользователь
Ответы на вопросы:
1. Оплата проходит согласно графику. На сегодняшний день заплатили большую часть. В октябре закроем 100%!
Почему-то при переносе сюда, вторая часть моего вопроса была удалена.
Т.к. Вы уже подтвердили что еще не полностью оплатили РДКМ суммы за Октябрь, прошу отписаться не позже 2 ноября о том что оплаты за Октябрь согласно соглашению проведены.
 

Алексей М-ко

менеджер PR-дирекции RDI
Почему-то при переносе сюда, вторая часть моего вопроса была удалена.
Т.к. Вы уже подтвердили что еще не полностью оплатили РДКМ суммы за Октябрь, прошу отписаться не позже 2 ноября о том что оплаты за Октябрь согласно соглашению проведены.
Владимир, Добрый день!

Вторая часть вопроса не является конструктивной по нескольким причинам:
— мы не всегда можем давать столь подробную информацию в открытый доступ (кто, когда и сколько). При этом мы ответили на Ваш вопрос: большая часть оплаты прошла и до конца месяца будет выполнена на 100%. В вашем вопросе не было замечания по точной дате октября;
— следует учитывать, что запланированная дата может поменяться по ряду причини (например, согласование с банком), поэтому писать точные даты, тем более, повторюсь, Вы спрашивали про октябрь в целом, не корректно.

Владимир, к сожалению, мы не имеем возможности отписывать детально по каждому вопросу, иначе наша практическая работа перейдёт в теоретическую плоскость. При этом, обращаю Ваше внимание, что мы написали В октябре закроем 100%!

Уважаемые пользователи, просьба все подобные вопросы и уточнения писать мне в личных сообщениях, иначе ветка, как все и опасаются, превратится в "путаницу".

Если есть сомнения, увидел ли я ваши вопросы или нет, так же прошу обращаться в личку.


Благодарю за понимание. :):):)
 

Rafail

Новичок
Добрый день, Алексей!
Вопрос относительно всего проекта в целом.
Не менялись ли планы строительства 2-й и последующих очередей? Интересуют объекты социальной инфраструктуры: школы и поликлиника.
Если скажете какие-нибудь сроки для ориентировки, было бы вообще замечательно.
Я понимаю, многим здесь не до этого в настоящее время, но это важнейшие факторы при принятии решения.
 

Starek

Активный пользователь
Алексей,
Для заключения договора между Мосэнегосбытом и собственником таунхаусов обязательным условием является передача сетей Застройщиком на баланс Мосэнерго, подписание акта разграничения с собственником. Когда будут решены данные вопросы, чтобы собственники могли оплачивать потребленное электричество?
 

ink

Известный пользователь
Здравствуйте, Алексей

Здесь доступно решение суда в 1 инстанции.
И обжаловано со стороны ответчика оно не было, вступило в законную силу.

Согласно данному решению, ответчик выплатит истцу (либо с него будет взыскано в пользу истца) 737 590 884 (Семьсот тридцать семь миллионов пятьсот девяносто тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 40 коп. в обозримом будущем.

На встрече с дольщиками 25/10 Алексею Зуеву был задан вопрос на этот счет, на который он ответил, что

- ответчиком подготовлен и согласован с истцом некий документ, предусматривающий некий процесс урегулирования;
- поскольку сам он (Алексей Зуев) не юрист, более ничего по данному вопросу сообщить он не может.

Ввиду наличия вступившего в законную силу решения суда, подлежащего исполнению, правовой статус "документа урегулирования" неясен и его смысл неизвестен.

Прошу пояснить:

- что это за документ с юридической точки зрения, более развернуто;
- что он предусматривает;
- какие хорошие (или не очень) новости дольщикам (или ответчику) несет.

Спасибо.
 

Ларисса

Новичок
Здравствуйте Алексей. Прошу сообщить последнюю информацию по домам 1-2.Когда планируется возобновление стройки. И немаловажный вопрос о компенсациях за задержку строительства.Подумываю разорвать договор,отсюда следует вопрос- реально ли получить свои деньги обратно.
 

Алексей М-ко

менеджер PR-дирекции RDI
Алексей, спасибо! Оперативность на высоте.
Почему до сих пор на дома 17-18 не вышли настоящие строители? Во время встречи с дольщиками 25-го октября на лесах были "статисты без инструментов" и Зуев это не отрицал.
Рабочие вышли 19.09 - на внутреннюю отделку, 24.9 на благоустройcтво внутреннего двора. Рдкм тоже вышел, 10.10
 
Добрый день, Алексей!
Вопрос относительно всего проекта в целом.
Не менялись ли планы строительства 2-й и последующих очередей? Интересуют объекты социальной инфраструктуры: школы и поликлиника.
Если скажете какие-нибудь сроки для ориентировки, было бы вообще замечательно.
Я понимаю, многим здесь не до этого в настоящее время, но это важнейшие факторы при принятии решения.

Утверждённого проекта нет, но мы активно разрабатываем план строительства 2-ой очереди.
 
Здравствуйте, Алексей

Здесь доступно решение суда в 1 инстанции.
И обжаловано со стороны ответчика оно не было, вступило в законную силу.

Согласно данному решению, ответчик выплатит истцу (либо с него будет взыскано в пользу истца) 737 590 884 (Семьсот тридцать семь миллионов пятьсот девяносто тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 40 коп. в обозримом будущем.

На встрече с дольщиками 25/10 Алексею Зуеву был задан вопрос на этот счет, на который он ответил, что

- ответчиком подготовлен и согласован с истцом некий документ, предусматривающий некий процесс урегулирования;
- поскольку сам он (Алексей Зуев) не юрист, более ничего по данному вопросу сообщить он не может.

Ввиду наличия вступившего в законную силу решения суда, подлежащего исполнению, правовой статус "документа урегулирования" неясен и его смысл неизвестен.

Прошу пояснить:

- что это за документ с юридической точки зрения, более развернуто;
- что он предусматривает;
- какие хорошие (или не очень) новости дольщикам (или ответчику) несет.

Спасибо.
Вся информация была представлена в пресс-релизе от 6 октября 2015 года: http://rdi.ru/press-centre/news/uch...l-v-khimkakh-zaklyuchili-mirovoe-soglashenie/
 

Sunsai

Известный пользователь

Алексей М-ко

менеджер PR-дирекции RDI
Алексей, в пресс-релизе об исках RD Construction, а вопрос про иски ИГРЕК-БРЕНДа.
Прошу прощения. В тексте вопроса не было указано ИГРЕК-БРЕНД. Ссылки, к сожалению, не рабочие (с рабочего компьютера). Вопрос передал.

В следующий раз просьба — вопрос полностью писать в письме без ссылок на сторонние ресурсы. Благодарю за понимание.
 
Алексей, в пресс-релизе об исках RD Construction, а вопрос про иски ИГРЕК-БРЕНДа.
Пресс-релиз также опубликован: http://rdi.ru/press-centre/news/proekt-zagorodnyy-kvartal-budet-realizovan/

Более подробную информацию в скором времени опубликуем на сайте проекта.
 

ink

Известный пользователь
Прошу прощения. В тексте вопроса не было указано ИГРЕК-БРЕНД. Ссылки, к сожалению, не рабочие (с рабочего компьютера). Вопрос передал.

В следующий раз просьба — вопрос полностью писать в письме без ссылок на сторонние ресурсы. Благодарю за понимание.
 


Пресс-релиз также опубликован: http://rdi.ru/press-centre/news/proekt-zagorodnyy-kvartal-budet-realizovan/

Более подробную информацию в скором времени опубликуем на сайте проекта.
Алексей, я ваш пресс-релиз читал.
Почему вопрос и задан был.
И он был достаточно четко сформулирован -

Прошу пояснить:

- что это за документ с юридической точки зрения, более развернуто;
- что он предусматривает;
- какие хорошие (или не очень) новости дольщикам (или ответчику) несет.

ваш первый пост напомню -

upload_2015-10-30_20-49-33.png


писать в письме - противоречит вашему же посту.
давайте пообщаемся эффективно и открыто.
 

Борис

Известный пользователь
Добрый день Алексей!

1. Прошу сообщить выполнило ли Ш4 в полной мере свои обязанности перед РДКМ за Октябрь согласно мировому соглашению:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/47...3146c/A40-98463-2015_20150930_Opredelenie.pdf

Ответ на данный вопрос ждем с формулировкой: Да, выполнили в полном объеме или Нет, не выполнили в полном объеме.

2. Если Ваш ответ: Да, выполнили в полном объеме, почему Вы не настаиваете на том что бы РДКМ выполнял п.9 этого соглашения:
9. Истец обязуется приступить к выполнению работ по договорам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения. Истец обязуется обеспечить производство работ, а Ответчик обязуется обеспечить оплату выполненных и принятых работ в следующем объеме.....

Напомню Вам что строительство мониторится дольщиками практически ежедневно, и количество сотрудников именно РДКМ на стройке близко к нулю, по этому лучше ничего не отвечать чем отвечать не правдой.
 

Алексей М-ко

менеджер PR-дирекции RDI
Алексей,будьте добры объясните,почему на сайте ЗК вы публикуете информацию "Ежедневная численность рабочих на «Загородном квартале» составляет сейчас 110-120 человек и постоянно увеличивается"
29.10.2015г. в 14.30. На садике тихо,17,18 так же.На 20м от силы человек 8 макс.
Повторюсь с вопросом "" ГДЕ РАБОЧИЕ??!!!и КУДА ДЕЛИСЬ ТЕ,КТО РАБОТАЛ ТАМ ЕЩЕ ПОЗАВЧЕРА???""
На сегодняшний день, 2 ноября 2015 года, на объекте 124 человека. Часть работ (основная) ведётся внутри зданий, по этой причине рабочих не всегда видно с улицы.
 
Добрый день Алексей!

1. Прошу сообщить выполнило ли Ш4 в полной мере свои обязанности перед РДКМ за Октябрь согласно мировому соглашению:
Да, все оплаты проведены.

Второй вопрос уточняется.
 
Здравствуйте Алексей. Прошу сообщить последнюю информацию по домам 1-2.Когда планируется возобновление стройки. И немаловажный вопрос о компенсациях за задержку строительства.Подумываю разорвать договор,отсюда следует вопрос- реально ли получить свои деньги обратно.
Старт работ запланирован на февраль 2016 года.
 

Алексей М-ко

менеджер PR-дирекции RDI
Алексей,
Для заключения договора между Мосэнегосбытом и собственником таунхаусов обязательным условием является передача сетей Застройщиком на баланс Мосэнерго, подписание акта разграничения с собственником. Когда будут решены данные вопросы, чтобы собственники могли оплачивать потребленное электричество?
До передачи сетей Застройщиком на баланс Мосэнерго, собственники таунхаусов будут оплачивать электроэнергию по платежным документам через УК «Квартал Сервис», которая является агентом ООО «Шереметьево-4»
 

Yuriy

Известный пользователь
Алексей, подскажите дату завершения работ по устройству фасадов домов 17-18? Спасибо.
 

Starek

Активный пользователь
До передачи сетей Застройщиком на баланс Мосэнерго, собственники таунхаусов будут оплачивать электроэнергию по платежным документам через УК «Квартал Сервис», которая является агентом ООО «Шереметьево-4»
Алексей,
Спасибо, но можно подробнее?
Кто предоставит документы, подтверждающие статус УК Квартал Сервис как уполномоченного агента собственника сетей? Кто и когда будет организовывать подписание актов разграницения? Кто и когда будет заниматься опечатыванием счетчиков - снятием первичных показаний? Когда сети будут переданы в Мосэнергосбыт для заключения прямых договоров?
 

Yuriy

Известный пользователь
Последнее редактирование:

Алексей М-ко

менеджер PR-дирекции RDI
АЛЕКСЕЙ,ПЕРЕФОРМУЛИРУЮ ВОПРОС!
В мировом соглашении обозначены сроки окончания строительства домов! Меня интересует СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГРАФИК ДОМОВ 17-18 (надеюсь работая в девелоперской компании Вы знаете о существовании подобных графиков), прошу выложить его на всеобщее обозрение! ВЫ ведь за прямое общение)))) Спасибо

Такие материалы, к сожалению, не публикуем.
 
Последнее редактирование модератором:
Сверху