коллективное обращение - не верю (с)
как по причине того что у нас застройщик тот что есть, так и по причине того что эта история требует определенной согласованности действий дольщиков (и, вероятно, всех домов, а не одного - не будут же у нас на одном доме "доделки" одного свойства, а на другом - другого, зачем тогда согласовывать...)
у меня крайний этаж, балкон без козырька
думаю, правильно подобранная маркиза - вполне себе решение как с точки зрения бюджета/сложности монтажа так и эстетики/"нарушабельности облика" и т. д.