Оценка себестоимости строительства комплексов

Андрей

Известный пользователь
В частности участок, расположенный до 20 км от МКАД будет стоить 1,5 тыс. руб. за сотку. Участки под многоэтажное строительство стоят сегодня 10-15 тыс. руб. за сотку, в отдельных случаях до 20-30 тыс. руб. Перевод земли в нужную категорию оценивается в 2-3 тыс. руб. за сотку

Где это такие цены? Может не 20 км от МКАД имелось в виду, а 200 км?
 

2222

Известный пользователь
Это я так понимаю стоимость аренды в год...
 

Андрей

Известный пользователь
Скорей кадастровая стоиомость.
Аренда вообще 50 копеек за метр в год =)
 

Андрей

Известный пользователь
Себестоимость паркинга наземного - 0,3-0, 5 млн. руб./место, подземного - 1-1,5 млн. руб./место.

Тоже как-то сомнительно. Разве что если подземный строить уже под существющим домом =) Иначе почему он получается вдвое дороже квартиры в пересчете на метр?

И что понимать под назменым - асфальт положить и разметку нарисовать? Тогда его стоимость определяется в большей степени стоимостью земли.
 

2222

Известный пользователь
Освещение, система вентиляции, система пожаротушения, дренажная система, дополнительная гидроизоляция, финишное покрытие пола и прочая отделка.. Это конечно дороже чем возведение просто очередного голого этажа..
 

Андрей

Известный пользователь
В стоимость голого этажа заложена же стоимость фундамента, коим паркинг и является. Освещение, вентиляция, изоляция тянует на двухкратную стоимость метра голого этажа?
 

2222

Известный пользователь
Там много всего есть дорогого на самом деле... И фундамент с паркингом в два раза дороже фундамента без паркинга..
 
Сверху