Свеженькое:
Эффект RDI, или судьба русских «киприотов»
Источник: The Moscow Post. Интернет-издание
Дата: 04.04.2017
Господин Аксенов после "мнимого развода" со своим партнером-единороссом из "Боевого братства" Дмитрием Саблиным оказался в "интересном положении", получив 6,5 тысяч га земли. Компания RDI создала с арабами из Limitless совместное ООО "Шереметьево", и начала строительство "Загородного квартала" на 6,3 га в Химках.
Стройка на 9 месяцев прекратилась. После этого RDI фактически взяла проект в свои руки: "Управление проектом "Загородный квартал" полностью перешло к RDI, поэтому компания приступила к урегулированию задолженности", - заявил гендиректор RDI Сергей Коротченков. В компании Аксенова после этого сказали, что продадут земли "Самолет Девелопменту" Максима Воробьева, с семьей которого у Аксенова давние связи. В бизнес-кругах говорят, что RDI готовится "кинуть" арабов и передать землю губернаторскому брату.
Кредиторам в одностороннем порядке Аксенов выплатил миллиардный кредит. Интересно, что арабы перед этим вложили четыре миллиарда! Но девелопер инвесторов с Ближнего востока аккуратно отстранил. Ряд экспертов считают, что это "афера" была спланирована Саблиным и Аксеновым заранее.
"На момент начала переговоров с Limitless RDI Group принадлежала Дмитрию Аксенову и Дмитрию Саблину. В какой-то момент, перед стартом проекта с инвесторами из Дубая, партнеры разделили RDI. Подобную схему вывода основной части активов из-под возможного удара российский бизнес иногда использует, готовясь к полузаконному отъему денег инвестора.
Компания Шереметьево-4 была создана как стопроцентная дочка Dentra Holding (Кипр), в которой 50% акций принадлежат Limitless, а остальными владеет RDI. Точнее, как выяснилось недавно, уже не владеет. По установившейся традиции, свои 50% RDI продало какой-то неизвестной компании, не сообщив об этом партнеру. На этот счет в суде Кипра рассматривается дело против RDI о нарушении прав акционера Limitless. Еще одно дело против RDI слушается в Лондоне", - считает профессор Алексей Бинецкий.
Отметим, что Аксенов отдал миллиард "Игрек-бренду" Никола Машкарина, который является собственником новосибирского девелопера "Сибакадеминвест". "Компания решила перечислить кредитору деньги", - заявили в RDI.
Самое интересное, продал Машкарину долг Экспобанк, владелец которого Игорь Ким, его ранее называли владельцем 100% акций "Сибакадеминвест". Господин Ким имеет репутацию махинатора и даже создателя схемы по "прокачке так называемого "черного нала"
Игорь Ким
Более того, у Кима есть высокопоставленные покровители из "Единой России". И здесь начинается самое увлекательное: "бывший" партнер Аксенова – видный единоросс Дмитрий Саблин (депутат Госдумы четырех созывов) мог договориться с покровителями Кима. Зачем ему это?
Дело в том, что господин Саблин также является партнером Максима Воробьева из "Самолет Девелопмент". Они собираются строить в Ленинском районе Подмосковья почти 10 млн кв. м жилья!
Максим Воробьев
Очень похоже, что арабов из Limitless просто "развели". Как намекал знаменитый отечественный миллиардер Виктор Вексельберг на экономическом форуме – российским компания без "крыши" делать нечего. А у Limitless никакой "крыши" нет.
Limitless инвестировала в реализацию ЖК "Загородный квартал" 750 млн долларов. А это примерно 2 млрд рублей!
"Компания RDI отстранила компанию Limitless от управления проектом, что идет вразрез с соглашением между акционерами, где прописаны равные права сторон на управление "Шереметьево-4"", - заявил журналистам адвокат, представляющий интересы Limitless. Адвокат еще долго говорил, но арабы "остались с носом".
Операция "Воробьев"
В конце 2016 года стало ясно, что "бывший" партнер Аксенова, видный единоросс Саблин вместе с компанией Максима Воробьева "Самолет девелопмент" начали строить в Ленинском районе Московской области почти 10 млн кв. м жилья.
Напомним, что "Самолет девелопмент" Максима Воробьева "появилась на свет" в 2012 году и начала приобретать участки для застройки. Именно в 2012 году возглавил Московскую область Андрей Воробьев. Кстати, Андрей Юрьевич и сам замечен в череде коррупционных скандалов.
Андрей Воробьев
Структуры Воробьева постоянно расширяются, его компания смогла заполучить такие проекты как "Люберцы 2015" (209 000 кв. м), "Люберцы 2016" (300 000), "Внуково 2016" (первая очередь – 106 000).
Контролирует, кроме Воробьева "Самолет" также Игорь Евтушевский экс-глава "Главстрой СПб", Михаил Кенин - младший партнер зятя Геннадия Тимченко Глеба Франка. Надо сказать, что господин Франк наполовину с Воробьевым владеет "Русской аквакультурой".
А 10 млн кв. м. жилья будут строить на бывших землях ООО "Колхоз-племзавод им. Максима Горького", которые были вычеркнуты из разряда земель сельхозназначения. Отметим, что "колхоз ликвидирован, его бенефициаром был Дмитрий Саблин, бывший депутат Госдумы от "Единой России" и член организации ветеранов "Боевое братство", хорошо известный на рынке слияний и поглощений. Он после антиофшорного закона сбежал из парламента без объяснений причины".
В 2013 году земли были переданы в управление компании "Самолет девелопмент"!
"Земельные махинации" Саблина срабатывали даже когда он был депутатом Госдумы. Так, блоггеры писали, что "Саблин плотно застроил почти гектар земли на Рублевке, а в декларации у него "висит" только дача 95,6 квадратных метров. Также СМИ много писали о его "недостроенном дворце". Кроме того, его обвиняли в незаконном обогащении, подлоге в декларациях, и уходе от налогов.
Аксенов
Надо сказать, что, затягивая проект "Загородный квартал", RDI не только отдала миллиардный кредит, чтобы перепродать актив структурам аффилированным с Воробьевым. Компания Аксенова до 2018 года планирует "приступить к реализации комплексных жилых проектов общей площадью 2,9 млн кв. метров".
Дмитрий Саблин
Господин Саблин, надо сказать, начал развиваться при экс-губернаторе Подмосковья Борисе Громове. Он даже в сентябре 2013 года был утвержден членом Совета Федерации РФ после досрочного прекращения своих полномочий Борисом Громовым, занявшего место Саблина в Госдуме. И не просто так. Саблина называют "зятем экс-губернатора Громова".
Вот тогда к Саблину и "пристроился" Аксенов. На основе своей компании "Регион-Р" Саблин и Аксенов создали RDI Group. В 2010 году Саблин, получив мандат депутата Госдумы, вышел из общего бизнеса, а контроль над RDI Group достался "доверенному лицу" Дмитрию Аксенову.
"Саблин, используя свои обширные связи в Госдуме и Совете Федерации, банально "крышует" строительный бизнес господина Аксенова", - утверждают борцы с коррупцией.
Борис Громов был губернатором Московской области, Саблин и Аксенов имели серьезное влияние в этом регионе.
Дмитрий Аксенов, владелец RDI Group
Что в итоге? "Самолет девелопмент" будет застраивать земли RDI Group. Слишком много совпадений в этой ситуации. Похоже, инвесторов из Дубая просто-напросто кинули. У Аксенова все схвачено: новый застройщик - родственник подмосковного губернатора, деньги он отдал кредиторам, аффилированным с единороссами Саблина.
Вложившие 4 млрд рублей арабы просто остались ни с чем. Судиться здесь бесполезно, за правосудием российские олигархи в Лондон ездят.
Это хорошо, что господин Аксенов поддерживает современное искусство. Но как девелопер объяснит ситуацию с фактическим "кидком" арабских инвесторов? Эта такая "коррупционная инсталляция"? Так на нее другие инвесторы посмотрят и больше не придут! И ситуация намного серьезнее чем кажется. Сейчас кризис, и европейские инвесторы в Россию не идут. А арабские больше не придут – это настоящий урон российской деловой репутации.
Александр Иванов