Вопросы застройщику, отвечает менеджер PR-дирекции RDI

[EkaterinaTi]

Алексей М. прошу не игнорировать мои вопросы ( я не считаю этот вопрос некорректным, если вы так считаете, дайте знать).
еще раз задаю, возможно, вы не увидели его ранее:
Когда начнутся работы в доме 16? (установка лесов, работы по устройству фасадов, утеплителей и проч работы).
Надеюсь на ваш ответ.

 

[Дарь1991]

Алексей, подскажите пожалуйста, когда появятся строители на 1-2 доме?

 

[Алена К]

Алексей завтра 25 февраля! Рабочих на доме #1 как не было так и нет. Когда они там появятся?

 

[alpodrezov]

На домах 5-6, рабочих так же нет, как и обещанных камер. А я уже попкорна закупил, чтобы онлайн наблюдать за строительством домов.

 

[Алексей М-ко]

RDI урегулировал вопрос с кредиторами!

Застройщик ЖК «Загородный квартал» ООО «Шереметьево-4» (девелопер проекта — RDI) договорился с основными кредиторами об урегулировании задолженности. Мировое соглашение об отсутствии претензий между сторонами было подписано сегодня, 25 февраля.

В соответствии с соглашением, основному кредитору компании «Игрек-бренд» был передан участок из земельного банка проекта в зачет задолженности. На этом участке планируется реализация последней стадии проекта в долгосрочной перспективе.

Генеральный директор компании «Игрек-бренд», Николай Машкарин: «В рамках наших договоренностей с компанией-заемщиком – ООО «Шереметьево–4», нам будет передан участок земли, соответствующий долгу в размере 1 млрд рублей. Это позволит урегулировать все вопросы по задолженности компании и продолжить реализацию проекта».

Генеральный директор RDI Сергей Коротченков: «В ходе реализации проекта проектная компания «Шереметьево-4» взяла на себя ряд кредитных обязательств на рыночных условиях с согласия всех акционеров. Сегодня сделан важный шаг по сокращению кредитной нагрузки проекта - достигнуты все основные договоренности по урегулированию вопроса с задолженностью».

 

[Романыч]

Алексей, когда появятся реальные строители на домах 1,2,5,6?

 

[stradyvari]

Алексей,

Выше Вы отвечали мне, что 1 февраля рабочие юниновы начнут строителтные работы на 5-м доме. Прошел весь февраль, однако, дом в прежнем состоянии, что и было в 2015 году - ни одного изменения. С чем связана подача нам некорректной информации?

 

[Алексей М-ко]

Выше Вы отвечали мне, что 1 февраля рабочие юниновы начнут строителтные работы на 5-м доме. Прошел весь февраль, однако, дом в прежнем состоянии, что и было в 2015 году - ни одного изменения. С чем связана подача нам некорректной информации?

Добрый день!

Предоставленная информация была корректной. Подрядчик вышел на объект и проводил подготовительные работы.

 

[Алексей М-ко]

А какие работы он проводил?И чем занят в данное время?

Добрый день!

Писал ранее:
ЮНИНОВА Констракшн проводит геодезические работы по данным домам, необходимые для старта последующих работ.

По второму вопросу уточню.
 

Алексей, можете ли подтвердить или опровергнуть стоимость услуг ЖКХ за одно машиноместо в месяц? Сегодня при приемке мне был озвучен ценник - 1500руб за одно м/м... Но вроде как (могу ошибаться) Вы где то на форуме озвучивали гораздо более скромную цену...

Добрый день! Прошу прощение за столь длительное ожидание.

Я конечно могу ошибаться, но на форуме я не припомню, чтобы я отвечал по стоимости машиноместа.

Самый лучший вариант, это обратиться непосредственно в отдел продаж: это самый быстрый способ коммуникации по данному вопросу.

 

[Борис]

А какие работы он проводил?И чем занят в данное время?

На фото на последнем этаже, что-то мерил.

 

[Алексей М-ко]

Алексей,так как мне и многим предстоит принимать квартиры и решать вопрос об УК,зреют вопросы!Без Ваших конструктивных ответов,мы не сможем принять решение!Будьте добры,ответьте?
1.Должна ли УК Квартал- Сервис выполнять обязанности,прописанные в договоре(например уборка территории от снега, льда)?
2.Должны ли собственники квартир оплачивать услуги УК,если таковые не выполняются полностью либо частично?
3.Должна ли я,принимая квартиру,подписывать договор с УК Квартал Сервис,если мне не нравится качество ее работ и частичное их отсутствие?
4.Каким образом добиваться выполнения обязанностей от УК?
5.Наличие пункта охраны - это является охраной территории?
6.Сколько охранников находится на территории?
7.Какой интервал обхода территории у охраны?

Добрый вечер!

Благодарю за ожидание! Спешу поделиться ответами:
1. Ответ был дан ранее.
2. В случае подобной ситуации, УК производит перерасчет с уменьшением тарифа, данная процедура отражается в графе «содержание и техническое обслуживание» в платежном документе.
3. Ответ был дан ранее.
4. Жители, исправно оплачивающие услуги УК, могут написать заявление на имя генерального директора УК, или обратиться на горячую линию. В случае не принятия мер по устранению замечаний в сроки, установленные законодательством, жители имеют право обращаться в ГЖИ.
5. Да.
6. 2
7. Один обход в два часа.
 

Алексей, доброе утро!
1. А когда пост охраны на въезде в ЗК заработает? Несколько раз обращался к тем, кто сидит внутри этого поста - не смог добудиться.
2. Когда шлагбаумы будут работать?
А то непонятные машины шныряют по нашему району, того и гляди что-нибудь украдут.

Алексей, Добрый вечер!

Спасибо за терпение в ожидании ответа!

1. Шлагбаумы могут заработать уже в марте.
2. В настоящее время мы планируем провести опрос с целью выяснить пожелание жителей к вопросу охраны территории. На основе опроса будет выбран оптимальный формат и далее выведен на обсуждение общего собрания. В случае его принятия — он будет реализован.
 

Добрый день Алексей!

Проясните ситуацию с оформлением кадастровых паспортов на квартиры в ТХ 41-46. Мы знаем, что кадастровый паспорт на дом есть и есть кадастровый паспорт на ТХ 44. Когда будут готовы паспорта на остальные 5 квартир? Наверное одновременно с домом должны были встать на учет все квартиры, не так ли?

Добрый вечер!

В настоящее время подписано внесудебное мировое соглашение с «Игрек-бренд». Как только договорённости будут оформлены через суд, будет осуществляться передача кадастровых паспортов. Как писали выше: до конца июня 2016 года.
 

Алексей, скажите когда поставите на кадастровый учёт тауны?
Когда будете писать, то помните, что уже ровно полтора года ваши коллеги каждый раз нагло врут, отвечая на этот вопрос.

Сергей, Добрый вечер!

В настоящее время подписано внесудебное мировое соглашение с «Игрек-бренд». Как только договорённости будут оформлены через суд, будет осуществляться передача кадастровых паспортов. Как писали выше: до конца июня 2016 года.

 

[XiPi]

Как игрек бенд связан с передачей кадастровых паспортов? кто кому их передавать собирается?

 

[stradyvari]

Добрый день!

Предоставленная информация была корректной. Подрядчик вышел на объект и проводил подготовительные работы.

Алексей,

Информация была некорректной, тк в сообщении от Вас под номером 65 была информация о начале строительства в теч первой недели февраля. А сейчас Вы пишете о "подготовительстве". Думаю, не нужно приводить разницу между этими двумя понятиями. Видимых для нас результатов работ нет ни по итогам февраля, ни по итогам первой недели марта, как бы вы ни называли происходящее.

 

[Алексей М-ко]

Алексей,
Информация была некорректной, тк в сообщении от Вас под номером 65 была информация о начале строительства в теч первой недели февраля. А сейчас Вы пишете о "подготовительстве". Думаю, не нужно приводить разницу между этими двумя понятиями. Видимых для нас результатов работ нет ни по итогам февраля, ни по итогам первой недели марта, как бы вы ни называли происходящее.

Доброе утро! Информация корректна и полностью соответствует действительности. Подрядчик вышел на дома в начале февраля 2016 и в настоящий момент проводит работы, которые считает необходимым для успешной реализации в указанные сроки.

Напомню, что примерно, также говорили о 19 корпусе, на которым не было рабочих, но он каким-то образом самостоятельно достроился, или о 17-18 корпусах на которых постоянно "нет рабочих", но они уже в стадии почти полной готовности.

 

[Вадим]

Алексей,
Судя по генплану представленному на вашем сайте все строительство закончилось 1-й очередью, причем даже дом рядом с 20-м корпусом из планов так же убран. Какова дальнейшая судьба проекта? Мы так и останемся тут в одиночестве? Соответственно никакой инфраструктуры озвученной ранее существовать не будет?

http://zagorodny-kvartal.ru/about/genplan/

 

[АндрейАА]

Алексей, добрый день!
Я живу с вами по сооседсту в СНТ"Водник".В силу сложившихся обстоятельст, как бы некоторым жителям ващего ЖК не хотелось,а жить нам предстоит вместе тк у нас много общего-одна автобусная остановка, один лес вокруг,берег канала,и дальнейшая общественная инфраструктута жк.Так вот вопрос а может некоторые вопросы решать сообща.Например дороги.Как известно к нам ,в СНТ ведет дорога из бетонных плит которую вы же и используете и в дальнейшем будете использовать для строительства.Также эта дорога активно для прогулок на канал ,в лес жителями, а в дальнейшем и к своим таунхаусам,выходящим на нее, а их все будет все больше и больше.Вообщем какие мысли по поводу этой дороги(ну не осилитСНТ асфальтирование)и может поставить шлагбаумы на три(четыре?) въезда к нам в ЖК и СНТ,чтоб не шныряли непонятно какие машины по НАШЕМУ району итд

 

[Алексей М-ко]

Когда начнутся работы в доме 16? (установка лесов, работы по устройству фасадов, утеплителей и проч работы).

Екатерина, Добрый день!

Сейчас ведутся работы по инженерным системам. Вся актуальная информация есть на сайте проекта, в том числе и трансляция камеры.

 

[Алексей М-ко]

Алексей,я очень прошу вас меня услышать и ответить!вопрос то не сложный!когда появятся реальные строители на 1-2 доме?

Доброе утро!

Рабочие на объекте есть. Были закончены подготовительные работы по детализации процесса. Уже есть бытовки, как только начнётся активная (визуальная) стадия работ, мы об этом сразу же напишем + можно следить по камере.

 

[Алексей М-ко]

Алексей, добрый день!

Подскажите пожалуйста когда будет сдача 18 д.?

Добрый день!

17 и 18 дома планируем сдать в апреле 2016 года!

 

[Алексей М-ко]

Так вроде обещали "раньше срока" сдать в Марте 2016...... теперь в апреле, а в апреле буде в мае.... и т.д.

Добрый вечер!

Большая просьба не вводить пользователей в заблуждение предоставлением заведомо ложной информации. Прошу обратить внимание на 3 страницу в данной ветке на сообщение #58 от 20 января 2016 года, где речь об апреле.

Заранее спасибо!