Вопросы застройщику, отвечает менеджер PR-дирекции RDI

[АИнна]

Добрый день, Алексей. Я извиняюсь, но, что значит- намного раньше срока? В договоре указан март/ апрель 2016 г.

 

[Алексей М-ко]

Интересует судьба домов 5-6:
- состоялся ли тендер?
- выбран ли подрядчик?
- когда ожидать возобновления строительства?

Добрый день!

Тендер состоялся.
Подрядчик выбран и договор почти подписан.
В ближайшее время, как только получу утверждение, сразу же опубликую подробную информацию.
 

Добрый день, Алексей. Я извиняюсь, но, что значит- намного раньше срока? В договоре указан март/ апрель 2016 г.

Напишите, пожалуйста, в личном сообщении номер договора. Я видел договора с датой на 30 июня 2016 года.

Заранее спасибо

 

[Yuriy]

 

Напишите, пожалуйста, в личном сообщении номер договора. Я видел договора с датой на 30 июня 2016 года.


Алексей , вопрос о камерах 17-18, обещали в декабре, их нет. Алексей вы и правда не знаете, что зк долгострой и люди ждут более 1 года 4 месяцев?

 

[stradyvari]

Добрый день!

Тендер состоялся.
Подрядчик выбран и договор почти подписан.
В ближайшее время, как только получу утверждение, сразу же опубликую подробную информацию.
 

Напишите, пожалуйста, в личном сообщении номер договора. Я видел договора с датой на 30 июня 2016 года.

Заранее спасибо

Алексей, в пятницу в офисе я получила диаметрально противоположную информацию - тендер признан несостоявшимся, подрядчик как бы де факто есть, а де юро - нет. Поэтому будет новый тендер. В феврале к работам на 5-6 домах не приступят, а приступят только в марте-апреле.
Судя по тому, что с момента публикации моего вопроса прошла неделя и Вы не дали ответа до сих пор, вышеизложенная информация кажется правдой.
Слово "кажется" здесь ключевое, ибо, к сожалению, с нашим застройщиком выстроить профессиональные взаимоотношения если не невозможно, то оч трудно... Надеюсь, процесс согласования Вашего ответа нам по 5-6 домам не займет много времени и Вы, наконец, проинформируете нас о реальном состоянии дел (желательно с подтверждающими документами).

 

[Алексей М-ко]

Уважаемые пользователи, повторяю ещё раз:
выбран подрядчик на строительство домов 1, 2, 5 и 6. Это свершившийся факт.

Начало строительства — ожидаем первую неделю февраля.

Более подробная информация о подрядчике появится чуть позже, как получу эту информацию в личное распоряжение.

 

[stradyvari]

Уважаемые пользователи, повторяю ещё раз:
выбран подрядчик на строительство домов 1, 2, 5 и 6. Это свершившийся факт.

Начало строительства — ожидаем первую неделю февраля.

Более подробная информация о подрядчике появится чуть позже, как получу эту информацию в личное распоряжение.

Алексей, правильно ли я понимаю, что ЮНИНОВА констракшн будет вести работы на 1-2/5-6 домах, а rdi констракшн продолжит работы на 15-16/17-18 корпусах? Специалистов ЮНИНОВЫ 1 февраля можно будет уже увидеть на наших домах?

 

[Алексей М-ко]

и судьба 1-2 дома все еще интересует...вы не дали ответа на вопрос!

Доброе утро!

Вся актуальная информация есть на сайте + писал ранее на форуме.

На всякий случай дублирую информацию с сайта:

По результатам тендера, проведенного компанией RDI, был выбран еще один подрядчик на строительство «Загородного квартала» - ООО «ЮНИНОВА Констракшн».
 

Алексей,
1. В чем причина срыва срока на веб-камеры домов 17-18?
2. Какие новые сроки на установку веб-камеры домов 17-18?

Доброе утро!

Благодарим за терпение!

1. К сожалению, в декабре не получилось реализовать установку камер по причинам отсутствия заключённого договора с подрядчиком.
2. На этой неделе наши специалисты (кто занимался установкой камер, например, в ЖК "Ново-Молоково") будут на объекте и оценят сроки/возможность установки камер. Сам процесс установки занимает, условно, день. Остальное нюансы: способ передачи изображения. На сегодня через сервис СГС жители ЖК "Ново-Молоково" имеют возможность видеть онлайн-трансляцию в разрешение высокого качества и без перебоев (тьфу-тьфу-тьфу).

 

[Алексей М-ко]

Есть ли в RDI (ш-4) люди ответственные за построенные дома? Вопрос в том, что я уже неоднократно писал писульки на имя Пасечника с просьбой на основании гарантийных обязательств, взятых вами на себя при продаже мне дома, заменить/отрегулировать мне окна, тк они все перекошены, не открываются и не закрываются и чуть ли не снег через них летит в комнаты... НО мне даже никто не соизволил позвонить! Не говоря уже о чем то большем... Вопрос - с кем мне пообщаться лично/по телефону по данному вопросу? Просьбы и жалобы в письменном виде, судя по всему, не доходят до нужных людей!

Добрый день!

Необходимо обратиться в УК с заявлением на регулировку окон. Форма заявления в аттаче. Сейчас этим занимается сотрудник СГС. Как только отправите заявку, пришлите мне в личном сообщение дату и номер обращения.

 

[EkaterinaTi]

вопросы, заданные ранее, игнорируются?

 

[Tasya]

Добрый день!

Необходимо обратиться в УК с заявлением на регулировку окон. Форма заявления в аттаче. Сейчас этим занимается сотрудник СГС. Как только отправите заявку, пришлите мне в личном сообщение дату и номер обращения.

Алексей, спасибо! НО я обращался в УК и дважды был отправлен писать заявления Пасечнику, которыми видимо кто то подтерся В УК мне сказали (Ольга), что не в курсе кто это должен делать, но точно не УК, попробуй написать заявление на имя Пасечника... Мне в 3й раз обратиться в УК? Я без шуток, вполне серьезно, если надо я схожу и в 3й раз... Будет ли толк?

 

[Алексей М-ко]

Алексей, спасибо! НО я обращался в УК и дважды был отправлен писать заявления Пасечнику, которыми видимо кто то подтерся В УК мне сказали (Ольга), что не в курсе кто это должен делать, но точно не УК, попробуй написать заявление на имя Пасечника... Мне в 3й раз обратиться в УК? Я без шуток, вполне серьезно, если надо я схожу и в 3й раз... Будет ли толк?

Мы говорим про нашу УК? Заявление на имя Борина (заполнено) + укажите, что данная рекомендация от Ковалёва Владислава (сотрудник СГС).

 

[eamikh]

Алексей, добрый день! Сообщите, пожалуйста, в какие сроки можно увидеть обещанную инфраструктуру в виде магазинов, кафе, парикмахерских и прочего. Ведется ли какая то работа по привлечению арендаторов в нежилые помещения?

 

[Алексей М-ко]

Учитывая что инициативная группа которой Вы передали графики строительства не поделилась с остальными дольщиками (и тут я не имею ввиду себя), не могли бы Вы тут выложить эти графики? Искать кому Вы передали и тем более выяснять почему они не передали остальным эти графики глупо, т.к. по моему мнению, учитывая Вашу должность, Вы должны были их тут выложить когда у Вас это попросили а не писать что Вы их уже передали, зная что после этого ФИО Вы сообщить не можете, тем самым провоцируя флуд и троллинг который Вам так не нравится.

Борис, Доброе утро!

Отвечал уже ранее (возможно, не Вам), что графики на форуме публиковаться не будут. Это позиция не зависит лично от меня и на сегодня она не изменилась. Есть возможность проведения встречи, где ход строительство может быть представлен + можно будет лично задать уточняющие вопросы.
 

Какова ситуация с УК? Когда конкурс и кто на него подается? Возникает множество вопросов к обслуживанию дома, в частности к уборке снега и водоснабжению.

Алексей, Добрый день!

Спасибо за ожидание! Дата проведения открытого конкурса по Химкам (3 МКД в ЖК Загородный Квартал) - 02.02.2016 г.

Снег убирается, в том числе, и рядом с теми домами, где выбрана другая УК.

 

[Алексей М-ко]

Алексей, когда и где, а главное с кем состоится встреча по вопросу графиков строительства? Cо стороны дольщиков будут желающие 100%

Юрий, Добрый день!

Всё в ваших руках:

• собирайте группу;
• готовьте вопросы;
• далее список можно передать мне в личном сообщении и будем договариваться о дате встречи.

 

[Алексей М-ко]

Алексей, прошу решить вопрос с освещением "Загородного Квартала" в течении всего года мы жили в темноте, сейчас свет частично починили, но он так и не работает везде, где находятся сданные дома, в частности свет не горит у таунхаузов по Южному проезду и по Весеннему бульвару. Хочу напомнить, что пока вы не передали в муниципалитет дороги, вы обязаны их содержать, чистить и освещать.

Вадим, Добрый день!

Благодарим за ожидание. В пятницу обсуждал сложившуюся ситуацию и по итогам беседы хочу заверить, что уже сейчас все вопросы по почтовым ящикам и освещению в разработке. В феврале ЖК "Загородный Квартал" появится сервис http://sgs.rdi.ru/, который будет оперативно реагировать на такого формата обращения.

Ещё благодарим за терпение и понимание!
 

Скажите пожалуйста,как будут устраняться проблемы имеющиеся в 20м доме: в моей квартире 24 и не только, отсутствуют перегородки между соседями на лоджиях (запрос делали через Владимира менеджера до нового года,но ответа нет), мокрая стена высотой в 5 этажей, облагораживание вокруг дома и всякие неприятные мелочи?

Добрый день!

Благодарим за терпение!

Все замечания будут указаны при передаче квартир жильцам и будут устраняться в обязательном порядке.
 

Алексей, правильно ли я понимаю, что ЮНИНОВА констракшн будет вести работы на 1-2/5-6 домах, а rdi констракшн продолжит работы на 15-16/17-18 корпусах? Специалистов ЮНИНОВЫ 1 февраля можно будет уже увидеть на наших домах?

Добрый день!

Спасибо за ожидание!

Да, всё верно. Отмечу, что «ЮНИНОВА Констракшн» зарекомендовала себя, как команда профессионалов в работе с нашим другим объектом — ЖК «Ново-Молоково», где процесс реализации домов был выполнен в полном объёме, в срок и без нареканий со стороны клиентов. В с другими проектами компании можно на их сайте: http://www.uninova.ru/objects
 

Алексей, добрый день! Сообщите, пожалуйста, в какие сроки можно увидеть обещанную инфраструктуру в виде магазинов, кафе, парикмахерских и прочего. Ведется ли какая то работа по привлечению арендаторов в нежилые помещения?

Добрый день!

Спасибо за терпение!

Мы постоянно находимся в прямом контакте с потенциальными арендаторами. Не будем забывать, что здесь не всё зависит от нас, так как насильно никто никого загонять не будет. Со сдачей новых домов привлекательность ЖК для арендаторов только увеличится, чему есть подтверждение! На сегодняшний день идут прямые переговоры по открытию магазина сети «Перекрёсток». Он должен появиться в 17 или 18 доме. Для собственников мы готовы предложить специальные условия аренды помещений.
 
Краткий комментарий по статье, о которой многие спрашивали.

Подробно прокомментировать данную публикацию не можем, так как есть все основания полагать, что она носит заказной характер. На сегодняшний день мы готовим исковое заявление о защите чести и достоинства компании с рядом требований направленных на устранение информации наносящий моральный вред проекту, а значит и всем нашим клиентам.

 

[Алексей М-ко]

Алексей, добрый день!
Некоторые дольщики, которые получают в скором времени ключи, столкнулись с проблемой: ключи от квартир выдают только при условии подписания договора с УК "Квартал Сервис". Надеюсь, все понимают, что шантаж дольщиков может не самым позитивным моментом отразиться на имидже Застройщика, как и появление таких подробностей в СМИ. Как вы прокомментируете данную ситуацию?

Алексей, Добрый вечер!

Благодарю за ожидание.

Данная обязанность, о который Вы пишите, предусмотрена ДДУ пункт 7.1.3. + в ЖК РФ законодательно закреплена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (данная обязанность возникает с даты подписания Акта приема-передачи (п.6.ст.153. ЖК РФ)

 

[Артем]

Алексей, позвольте уточнить: мы не отказываемся платить по счетам и мы согласны платить компании, которая законно на это претендует. По закону, как раз, должен быть конкурс. Открытый конкурс. Можем мы увидеть условия и результаты проведённого вами (застройщиком) конкурса?

 

[Талка]

Абсолютно поддерживаю! Мы платить хотим!Законно-выбранному представителю!
Тоже хочу получить ответ на этот вопрос!!!

 

[Алексей М-ко]

Алексей, позвольте уточнить: мы не отказываемся платить по счетам и мы согласны платить компании, которая законно на это претендует. По закону, как раз, должен быть конкурс. Открытый конкурс. Можем мы увидеть условия и результаты проведённого вами (застройщиком) конкурса?

Артём, Доброе утро!

Открытый конкурс проводится по инициативе местной администрации только после трёх месяцев после получения застройщиком разрешения на ввод Постановление правительства 75.

До этого времени дом не может находится без управления, поэтому, в соответствии с ЖК РФ, застройщик в течение пяти дней после получения разрешения на ввод заключает договор с УК на своё усмотрение.

 

[Алексей М-ко]

Здравствуйте Алексей!
Как ранее вы сообщали, работы по домам 1,2 и 5,6 будут начаты на 1й неделе февраля, 1я неделя подходит к концу но ни какой активности не наблюдается...
Как вы прокомментируете данный момент?

Добрый день!

Работы уже начались. ЮНИНОВА Констракшн уже проводит геодезические работы по данным домам, необходимые для старта последующих работ.