Почему мы выбрали ЗК и что нам в нем нравится?

[2222]

Уважаемые (реальные) дольщики и будущие жители Загородного Квартала. Предлагаю начать тут ветку с нашими собственными впечатлениями о нашем комплексе, о том чем он нам так понравился, что мы остановили свой выбор именно на нем

 

[Olga]

Начну

1) наличие подземной парковки - мегаудобно! Парковка стоит очень разумных и достойных денег.

2) беспроцентная рассрочка. Обалдеть как круто!

3) наличие школ и дет садов на в шаговой доступности от моего дома. Это важно, так как есть ребенок и планируем еще.

4) очень-очень-очень доступная цена на этом этапе строительства.

Это основные факторы, которые сразу приходят в голову.

 

[mpru]

-Экология;
-Транспортная составляющая (Ленинградский проспект - единственный реконструирован, новая Ленинградка на подходе, Московское метро в след. году подведут ко МКАДу, разговоры о легком метро...)

 

[Надежда и Виталий]

1) малоэтажное строительство
2) близость к работе
3) огороженная территория ( а будет ли она огорожена)
4) каких- то три уровня охраны
5) и что сразу подкупило (наверное это и останется главой причиной) -панорамное остекление
6) детсад, школа, больница- надеюсь все это построят как обещали

 

[2222]

Я бы прибавил к уже сказанному очень грамотный генеральный план проекта, и с точки зрения архитектурной концепции, и с точки зрения расположения объектов (магазины и другие важные объекты в центральной части и в конце всех лучей комплекса - используется принцип шаговой доступности; использование бульваров в качестве основных транспортных артерий комплекса (значительно безопаснее для пешеходов); очень приятное соотношение этажности и расстояний между домами (то есть максимум света в квартирах и отсутствие ощущения замкнутого пространства); наличие большого количества зелени как вокруг комплекса, так и внутри (много парков и зеленых бульваров, использование веранд и террас, на которых тоже скорее всего будет много растений и цветов); парковки под домами, а не во дворах - много места высвобождается под детские и спортивные площадки и дополнительное озеленение, для любителей романтики - есть варианты с каминами. Еще мне кажется сильная сторона, что все квартиры имеют достойную площадь, отсутствуют так любимые многими застройщиками апартаменты на 25-30 метров. Для продаж это наверное минус, но лично для себя отсутствие такого сотового соседства я рассматриваю как большой плюс. Ну и как следствие такого генплана комплекса - очень низкая, действительно загородная и комфортная плотность населения.

 

[Алексей К]

1. Честно говоря, на что денег хватило.
2. Денег хватило на неплохую квартиру, хоть и пока без подземки.
3. Летаю постоянно из Шереметьево, мне такое расположение удобно.
4. Инфраструктура Химок довольно близко.
5. Лесопарковая зона - буду там на лошадках кататься или на велике.
6. Некоторая изолированность ЗК только на пользу - как в плане экологии, так и в плане криминала.
7. Свои сады и школы - это отлично!
8. Ценник на квартиру в этом комплексе будет только расти.
9. Перед тем, как ввязатья в ДДУ - провел все возможные проверки как застрйощика, так и риелтора. Результат - я в проекте.
10. Ну и просто понравилось там с первого взгляда.

 

[Future]

1. Понравился визуально проект.
2. Была в наличии квартира оптимальной для меня площади и планировки, этажности, панорамное остекление.
3. Качество строительства. Когда смотрел квартиру как раз, видимо пришел прораб, который до миллиметра проверял уровни стен и показывал и объяснял все рабочим.
4. Транспортная доступность, с учетом перспектив новой Ленинградки.
5. Близость к Химкам.
6. Школы и детские сады будут муниципальными, это очень важно, очень. Лично смотрел инвестиционный контракт, как нагрузили застройщика муниципальные власти.
7. Оформление по 214-ФЗ, по другой бы схеме не стал приобретать.
8. Низкая плотность населения, малоэтажность.
9. Внутреннее ощущение, что можно попробовать ))

 

[tigerdo]

1. Это не точечная застройка, а проект, который подразумевает комфортное проживание для своих жителей.
2. Лес и канал Москвы в шаговой доступности.
3. Было желание найти достойное жилье, не покидая района Химок. И вот мы в проекте.
4. Малоэтажность и, как следствие, малая плотность населения.
5. У нас двое детей. То, что мы увидели в проекте: школы, сады, детские площадки, дорожки для велосипедов и т.п. - нас подкупило.
6. Соотношение цены, качества и перспектив проекта.
7. Прозрачность документов и информации по проекту.
8. Проект по улучшению транспортной доступности по всему району Химки.
9. Близость аэропорта не доставляет шумовых неудобств.

 

[Алексей К]

1. На что денег хватило))
2. Район чистый
3. Новый комплекс
4. Рядом с Москвой
5. Рядом с Шереметьево - я летаю много и только оттуда
6. Будущие адекватные соседи
7. Разное))

 

[Артем]

Плюсов много, застройщик на счет рекламок тоже позаботился. Я предлагаю сделать общедоступной тему про цену за услуги управляющей компании (УК), которая как навязанная услуга будет минимум год с жильцов деньги собирать. Надо уж по-честному: плюсы есть, но минусы тоже никуда не делись и цена Вашего проживания по оценке УК - это один, на мой взгляд, жирный минус.

 

[Nika]

не в интересах дольщиков делать антирекламу жк, и застройщик это прекрасно понимает.нужно искать компромисс и не подписывать договор на не выгодных для себя условиях.

 

[2222]

Артем, мы пока даже не видели список услуг, за которые предполагается платить. Так что предлагаю выводы делать тогда, когда появится ясность в этом вопросе.

 

[Андрей]

не в интересах дольщиков делать антирекламу жк, и застройщик это прекрасно понимает.нужно искать компромисс и не подписывать договор на не выгодных для себя условиях.

Не в интересах барыг бетоноинвесторов. Для тех, кто собирается здесь жить, стоимость владения важна не менее, чем ликвидность и потенциальная цена продажи.

 

[Dem1ko]

Приветствую любезных соседей. По теме: Аккуратные малоэтажные дома, цены доступные, транспортная доступность в перспективе, портрет "стандартного покупателя" дарит надежду на адекватных соседей без сильного акцента, какая-никакая близость к природе для детей, души и спорта. Активное сотрудничество застройщика с покупателями и местными властями. Если смотреть оптимистично, то пока все очень даже ничего. Еще летать из Шерема удобно
P.S.: Еще надежда на ухоженную и охраняемую (жаль не огороженную) территорию, за которою готов нести расходы по справедливым тарифам.

 

[Anuta]

Посмотрела на солнечные фотографии со стройки 3-4 дома и решила тоже в этой теме отписаться, уж очень они вдохновляющие .
В свое время, путешествуя по Германии, мы с мужем были просто в восторге от их малоэтажных тихих квартальчиков с верандами, на которых немцы по выходным сажают цветы, читают, пьют кофе, от уютных двориков с детскими площадками, на которых разбросаны игрушки и их никто никогда не забирает домой...Эта атмосфера настолько привлекла, что когда мы увидели ЗК, то решили, что это именно то место, где хотим жить.
Если посмотреть с практической стороны, то при оптимальном раскладе (привлекательном инвестиционном климате в стране) и при реализации всех тех объемов строительства, что задуманы генпланом, квартиры в этом микрорайоне будут только дорожать.

 

[XiPi]

Водитель-грузчик, доставлявший мне товар, поведал, что он проезжая раньше здесь мимо, думал, что это какая-то больница строится.

 

[Cat]

Минусов очень много, плохие планировки, отсутствие грузовых лифтов, имейте ввиду, что Вам ничего не дадут сделать в квартире как хотите Вы, объединить лоджию с помещением нельзя, заменить окна и установить к примеру на французские нельзя, установить сплит систему - целая проблема так как не понятно даже куда ее устанавливать. УК начинает шантажировать еще на этапе получения ключей.

 

[mpru]

Многое из того что вы пишите было известно до покупки и не является сюрпризом ни для кого! Ук и система кондиционирования-согласен, косяк( хотя и с этим можно бороться!

 

[Dem1ko]

Можно и нужно. Конечно расстраивает обилие "странных решений", намекающих на экономию во всем, (а ведь большинство при покупке не подозревали этого), и то что их список продолжает пополнятся постоянно, но благо критичных именно для проживания пока не вижу.
P.S. Не кидайте помидорами, но на больницу и правда похоже немного, если с дороги смотреть, но как бы не в плохом смысле этого слова Может после окончания работ и появления обещанной изгороди, парка, людей и прочих атрибутов оживет и будет смотреться уютно наш комплекс.

 

[Венер Сафин]

потому что мы не хотим жить в таких домах