Обманутый дольщик
Известный пользователь
А сколько за метр платите?
Дом 20 (ФОТО)
- Автор темы Артем
- Дата создания
Алексей
Известный пользователь
Думаю, лучше всем почитать ветку ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ С УК.
@Вадим писал, что их вроде тоже ТТГ обслуживает.
Факт:
1. УК ЗК не отдает документацию на дома.
2. УК ЗК и глашатай РДИ Алексей М. ссылаются на нормы закона, по которым они уполномочили себя:
а) Переназваться вместо УК ЗК - Квартал Сервисом (реально кроме названия ничего не изменилось). Это нужно было, так как неминуемо УК ЗК не получил бы лицензии из-за кучи жалоб и предписаний органов.
б) На правах застройщика каким-то там письмом объявить вновь созданную старую-новую компанию управляющей компанией наших домов.
Этим письмом они машут перед нашими глазами и в суде о решении назначить ДЭЗ (с ТТГ на подряде) управляющей компанией до момента избрания.
3. 2 апеляции отклонены судом. Последние заявления Мирошниченко были сделаны еще до новости об отклонении апеляции. Какова сейчас их позиция - не знаю, наверное, еще будут подавать.
4. Изначально мы входили в комплекс на условиях 60р за метр. После того, как УК ЗК не была переизбрана и появилась альтернатива, стоимость сбросили до 32 рублей.
5. С приходом ТТГ наконец-то был уволен Алексей Широкопояс, директор управляющей компании, тот самый "камень", под который не текла вода. Но надо понимать, что и у Широкопояса было руководство, и это руководство устраивало до поры, что нашим комплексом управлял Алексей Ш.
6. Сейчас директором Квартал Сервиса является Ольга Шурцова, можно сказать, единственное лицо, к которому сохранилось доверие со стороны жителей.
Возможно, с приходом Ольги что-то изменилось. Правда я по-прежнему видел телефоны аварийных служб - мобильные номера. Не понимаю, как можно аварийку вешать на мобильный. По-прежнему все вопросы и процессы замыкаются на Ольге. А значит, в ее отсутствие тяжело будет что-то решать.
Наши советы домов делают колоссальные усилия, чтобы исправить этот правовой континуум.
Что-то мне подсказывает, что вы пойдете по нашим вилам)))
@Вадим писал, что их вроде тоже ТТГ обслуживает.
Факт:
1. УК ЗК не отдает документацию на дома.
2. УК ЗК и глашатай РДИ Алексей М. ссылаются на нормы закона, по которым они уполномочили себя:
а) Переназваться вместо УК ЗК - Квартал Сервисом (реально кроме названия ничего не изменилось). Это нужно было, так как неминуемо УК ЗК не получил бы лицензии из-за кучи жалоб и предписаний органов.
б) На правах застройщика каким-то там письмом объявить вновь созданную старую-новую компанию управляющей компанией наших домов.
Этим письмом они машут перед нашими глазами и в суде о решении назначить ДЭЗ (с ТТГ на подряде) управляющей компанией до момента избрания.
3. 2 апеляции отклонены судом. Последние заявления Мирошниченко были сделаны еще до новости об отклонении апеляции. Какова сейчас их позиция - не знаю, наверное, еще будут подавать.
4. Изначально мы входили в комплекс на условиях 60р за метр. После того, как УК ЗК не была переизбрана и появилась альтернатива, стоимость сбросили до 32 рублей.
5. С приходом ТТГ наконец-то был уволен Алексей Широкопояс, директор управляющей компании, тот самый "камень", под который не текла вода. Но надо понимать, что и у Широкопояса было руководство, и это руководство устраивало до поры, что нашим комплексом управлял Алексей Ш.
6. Сейчас директором Квартал Сервиса является Ольга Шурцова, можно сказать, единственное лицо, к которому сохранилось доверие со стороны жителей.
Возможно, с приходом Ольги что-то изменилось. Правда я по-прежнему видел телефоны аварийных служб - мобильные номера. Не понимаю, как можно аварийку вешать на мобильный. По-прежнему все вопросы и процессы замыкаются на Ольге. А значит, в ее отсутствие тяжело будет что-то решать.
Наши советы домов делают колоссальные усилия, чтобы исправить этот правовой континуум.
Что-то мне подсказывает, что вы пойдете по нашим вилам)))
Не читал честно говоря..
2 вопроса:
1.В воскресенье видел съезд на паркинг дома № 8 строительного дома- ледяная горка -это нормально? Где ТТГ?
2. Почему-то многие любят вспоминать, что ЖК бизнес класс, а платить хотят как в заплесневелых химках, ну и будет тогда все как в химках-совок.
Поправьте, если не прав.
2 вопроса:
1.В воскресенье видел съезд на паркинг дома № 8 строительного дома- ледяная горка -это нормально? Где ТТГ?
2. Почему-то многие любят вспоминать, что ЖК бизнес класс, а платить хотят как в заплесневелых химках, ну и будет тогда все как в химках-совок.
Поправьте, если не прав.
Алексей
Известный пользователь
1. Горка присутствует - факт. Не сказал бы, что ледяная, ибо на нешипованной резине несколько раз ездил именно вчера туда-сюда.
В этом году за горкой ухаживают лучше, чем в том, очищая ее и посыпая песком. Есть с чем сравнивать в общем, поэтому не очень критично.
2. Про бизнес-класс - это холивор, Юрий. Бизнес класс объясняется не только перечнем соответствующих услуг, но и качеством их исполнения. Именно с последним пунктом у УК ЗК проблемы. О каком бизнес-классе может идти речь, если в 8 доме лифт не работал полгода и более, в 7 лифт не работал 4 месяца, отсутствовали почтовые ящики, (были точно.. сейчас не скажу) проблемы с системой пожарооповещения.
Мое мнение: УК должна уметь выполнять хотя бы минимум на химкинский тариф, чтобы замахиваться и предлагать услуги бизнес-класса. Я непротив консьержа, охраны, видеонаблюдения, озеленения и готов за это платить. Но если даже домофон и магнитный замок на подъезд поставила ТТГ, если они же повесили эти чертовы почтовые ящики и дали нам от них ключи - ну о чем речь?
Постоянно отключающийся лифт, застревающие в нем соседи, электричество и вода с перебоями, горы мусора - это то, что у нас было за тариф бизнес класса 60 рублей.
Сначала качество, потом уже и расширение перечня услуг.
В этом году за горкой ухаживают лучше, чем в том, очищая ее и посыпая песком. Есть с чем сравнивать в общем, поэтому не очень критично.
2. Про бизнес-класс - это холивор, Юрий. Бизнес класс объясняется не только перечнем соответствующих услуг, но и качеством их исполнения. Именно с последним пунктом у УК ЗК проблемы. О каком бизнес-классе может идти речь, если в 8 доме лифт не работал полгода и более, в 7 лифт не работал 4 месяца, отсутствовали почтовые ящики, (были точно.. сейчас не скажу) проблемы с системой пожарооповещения.
Мое мнение: УК должна уметь выполнять хотя бы минимум на химкинский тариф, чтобы замахиваться и предлагать услуги бизнес-класса. Я непротив консьержа, охраны, видеонаблюдения, озеленения и готов за это платить. Но если даже домофон и магнитный замок на подъезд поставила ТТГ, если они же повесили эти чертовы почтовые ящики и дали нам от них ключи - ну о чем речь?
Постоянно отключающийся лифт, застревающие в нем соседи, электричество и вода с перебоями, горы мусора - это то, что у нас было за тариф бизнес класса 60 рублей.
Сначала качество, потом уже и расширение перечня услуг.
Талка
Известный пользователь
У моих друзей в Химках в цветных домах на берегу речки,не помню как наз.ЖК,там платят 35р.за метр и еще ругаются,что много.Я бы не сказала,что там что то заплесневело.М ы сначала там рассматривали покупку,но метраж был маленький.А сам жк отличный и охрана и шлагбаумы и чистота...
Юрий, поправляю
В "заплесневелых" Химках все обстоит в сотни раз лучше, чем в ЗК! Везде есть освещение, по уборке снега и дворов вообще в лидерах по Подмосковью, практически в каждом дворе сделаны отличные детские площадки и спортсооружения для взрослых, много сделано парковочных карманов за последнее время, дороги в большинстве дыворов отличные, своевременно вывозится мусор, дворы чуть ли не зубными щетками таджики драят, по новогодней иллюминации Химки занял 3е место ПО РОССИИ !!! И перечень этот можно еще долго продолжать... Так что ЗК до "заплесневелых" Химок еще как до Канадской границы Вооот!
Химки,между прочим,если кто не знает,заняли первое место в 2015г. по Подмосковью по красоте,обустройсту,удобству и т.д. и т.п.
Да не, однушка не причемДмитрий, и в конце ссылку на однушку- па пам!
PS Ну может по Подмосковью и на первом месте, это не значит, что там красиво, из убогих тоже можно, выбрать победителя. Химки- совок.
Это обьективные вещи, не из моей головы, а описанные различными СМИ Не знаю уж чо за совок, видимо, Вы не были в других городах Подмосковья
Причем я не говорю про те, которые за 100км от мкад, а даже про ближайшие Конечно, сравнивать Химки с Москвой невозможно, ибо бюджеты несопоставимые, а вот с другими городами Подмосковья вполне... По моему мнению с Химками в плане удобства и комфорта проживания может разве, что Красногорск тягаться, остальные даже рядом не валялись
ЗЫ: Косвеным подтверждением моих слов являются цены на жилье в городах Подмосковья
это легко проверить Да и вообще мой опус о сравнении "заплесневелых" Химок и ЗК
В общем, ЗК еще далеко до уровня большинства районов "заплесневелых" Химок 
Обманутый дольщик
Известный пользователь
Короче говоря, договор с УК заключаем ? А будет 35 или 60 рублей? А вода и тепло сколько потянут?
Ааа...я то думал это из ЗК квиташка
ЗК это так то тоже ХимкиНу раз в химках так круто, зачем в зк переезжать, не вижу смысла
Просто, благодаря некоторым людям, ПОКА не такие крутые как хотелось бы
Но я верю в наше с вами светлое будущее в ЗК 
ink
Известный пользователь
В Химках сам не жил ни дня - можно сказать дилетант, да.Юрий, поправляю
Однако гугл например выдает вот такую ссылку, и несколько подобных. Рейтинги можно назвать субъективными. А равно субъективным будет и любое мнение.
http://www.kommersant.ru/doc/2441305
Не думаю, что за пару лет что-то кардинально изменилось. Ну, разве с Ленинградкой беда обострилась вот.
Когда ездил выбирал (эх, а и давно это было!) - Мытищи, Щелково, Балашиха, Красногорск, Ново-Молоково, Видное и все остальное ближайшее замкадье.
Все-таки выбор пал на ЗК. Как и у всех соседей, как проживающих, так и у будущих. Думаю, это тоже о чем-то говорит.
Вы же и сами его выбрали
Обманутый дольщик
Известный пользователь
Убойная новость! Позвонили сказали забирайте ключи, у вас 6 лишних метров. С вас 600 000 доплата, но простим её, если подписываете мировое по срокам 
Екатерина Андреева
Известный пользователь
Обманутый дольщик, а у вас штраф за просрочку сколько накапал?
Отсудить много не получится, видимо (учитывая текущую практику в Химкинском суде), так что есть резон подписать...
Отсудить много не получится, видимо (учитывая текущую практику в Химкинском суде), так что есть резон подписать...