Дома 15-16

[Екатерина Андреева]

Сильно сомневаюсь, что МО будет нам что-то достраивать, у нас же не социальное жилье.

А какое у нас жилье?!?!?...И чем мы отличаемся от других строек?
У многих на этом форуме квартира в ЗК - первая и единственная, другого жилья нет. И возможности его купить - тоже.
Чем мы отличаемся от "социальных" дольщиков?

 

[Романыч]

Деньги арабы выделят, вопрос в сроках и объеме средств. У лимитлесс пока нет ни одного законченного или успешного проекта в России. Если облажаются еще и с зк, то это сильно ударит по их бизнесу.

Светлана, МО будет обязано достроить, только через сколько лет, вот вопрос. Огромный микрорайон жк дружба в домодедово и тот достроили, правда через 10 лет.

 

[Svetlana]

Социальное жилье это для нуждающихся очередников, это не про нас. Если область и возьмется достраивать коммерческие жилье, то приоритет как мне кажется будет у тысяч дольщиков жилья эконом-класса, просто потому что их больше (у одного СУ-155 36 тысяч).

 

[Романыч]

С су-155 проще, имхо, с них можно стрясти хоть что-то, арестовав и продав активы, а с арабов пойди стряси.

 

[Олег]

... арабы полностью потеряли к ЗК свой интерес и достраивать нас лет через 5-10 будет МО. печально но так.

конечно, небезосновательное предположение. увы.
но арабам ждать возврата своих "результативных" инвестиций 5-10 лет - точно не улыбается.
это все-таки профессиональные инвесторы, у них все идеи и проекты через риски и доходность оцениваются.
полагаю, арабы в период мертвой стройки смогут продать свою долю только с большими убытками, видимо к этому они не готовы. поэтому арабы должны бы довести стройку до состояния продаваемости своей доли или полного завершения.
полагаю, что дело сдвинется, когда арабам удастся сбросить балласт - несостоятельную RDI, выкупив ее долю или заменив ее на дееспособного партнера.
я надеюсь,что в 2015 стройка возобновится.

 

[2222]

Либо есть еще один вариант. Им можно ждать окончания кризиса и начала фазы обратного роста, когда происходит всплеск спроса. В этот момент объем предложения обычно становится меньше спроса на некоторое время, так как в кризис не стартуют новые проекты, уж тем более бизнес. И в этот момент можно уже продавать по другим ценам. Сейчас же спрос сильно ограничен на такие объекты и фактически нужно дисконтировать их до уровня эконом, что в совокупности с курсом USD для них дает крайне неблагоприятную картинку возврата долларовых инвестиций.

 

[Yuriy]

Предполагаю, что процедура банкротства начнется гораздо раньше.

 

[kkk1958]

к сожалению этот кризис НАШ персональный и по моему мнению закончиться он очень нескоро ,а только после прояснения в головах у высшей власти и деп. корпуса.

 

[СергейИ]

соседи из 15-16 домов, как на счет получения ключей сегодня, 10 июля 2015года?
единственное (вместо ключей), что нам предложила госпожа Шурцова - направить скан копию уведомления по эл.почте, которое мы так и не получили официально через Почту России. Уведомление подписано неким уплномоченным представителем Мазурик А.В.
А также направила нам Доп. соглашение к Договору ДДУ. В доп соглашении также фигурирует новая фамилия, действующая на основании доверенности (в лице Прасовой Татьяны Александровны).
сразу же залезла в паутину, на это имя выдало только одно: http://moskva.manageru.net/person/prasova/tatyana/aleksandrovna/1567778
Вот мне интересно, почему везде фигурируют разные фамилии. Например, я не хочу с кем попало подписывать документы. Почему раньше все документы подписывала Мошева, а сейчас....
Теперь мы официально, как кинутые дома 17-18, 20, начнем обратный отсчет...

 

[Олег]

...А также направила нам Доп. соглашение к Договору ДДУ. В доп соглашении также фигурирует новая фамилия, действующая на основании доверенности (в лице Прасовой Татьяны Александровны)....

не мешало бы и оригинал доверенности предьявить для удостоверения правомочности доверенного лица

 

[Jack_Inline]

А также направила нам Доп. соглашение к Договору ДДУ. В доп соглашении также фигурирует новая фамилия, действующая на основании доверенности (в лице Прасовой Татьяны Александровны).

Кто-то будет подписывать доп соглашение?

 

[СергейИ]

мы не планируем подписывать доп.соглашение. Было интересно почитать причину задержки выдачи ключей и принципиально хотелось узнать кто сейчас подписывает дороворы ДДУ/доп соглашения ДДУ

 

[Владислав]

В двух словах, причины и сроки, указанные в ДС ?

 

[Jack_Inline]

В двух словах, причины и сроки, указанные в ДС ?

Сроки: Не позднее 1 Апреля 2016
Причина: "Перенос сроков связан с тем, что была задержка с подключением наружных сетей инженерного обеспечения жилого дома №16"
Это написано в Уведомлении, в допнике даты открыты.

 

[СергейИ]

в допнике даты открыты.

в нашем допнике: не позднее «01» апреля 2016 г.».

 

[Jack_Inline]

в нашем допнике: не позднее «01» апреля 2016 г.».

Так выглядит мой пункт в допнике:
«5.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику: после получения Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного жилого дома и при условии полной оплаты Участником Цены Договора, но не позднее *****(срок передачи)».

 

[СергейИ]

Так выглядит мой пункт в допнике:
«5.1.

в этом пункте, у нас есть дата.
Евгений, а пункт 2 у вас имеется в допнике? я его не обнаружила...

 

[Jack_Inline]

В нашем доме проданы квартиры на последних этажах? Это маркетинговый ход или действительно на днях продали?

 

[Романыч]

В отдел продаж позвоните. Если они не в курсе, значит отдали или в рыдай или рд констракшн. В последнее время самые дорогие квартиры только так и уходят.

 

[Jack_Inline]

в этом пункте, у нас есть дата.
Евгений, а пункт 2 у вас имеется в допнике? я его не обнаружила...

2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.