Дома 17-18 (ФОТО)
- Автор темы Stas
- Дата создания
2222
Известный пользователь
Для тех, кого сегодня не было на встрече, вот что стало понятно по продлению разрешения на 17-18 дома: его не будет. Не будет чисто по техническим (юридическим) причинам - дом начали уже сдавать как построенный и был пройден этап невозврата. В итоге его до конца не сдали, но и продление разрешения на строительство уже невозможно получить. Тем самым, они больше не могут ничего продавать, ни квартиры, ни парковочные места в наших домах, пока втихушку не устронят все недоделки и не сдадут окончательно дома.
2222
Известный пользователь
Пока все те же - октябрь, хотя Ольга Ш. согласилась что работы там на 2-3 месяца. Мы еще потом отловили местного прораба, который ремонтами в подъездах занимается (некий минимум работ всё же ведется), я спросил его на сколько по времени работ, если нормально делать, как раньше. Он ответил 3 месяца и это с большим запасом. Т.е., как только активно работать начнут, берите +3мес как ориентир. Самый главный вопрос, на который пока нет ответа - когда начнут активно работать. Собственно основная цель всех наших последних активностей, получить ответ на этот вопрос.
Венер Сафин
Известный пользователь
Полагаю, что вопрос технический, а не юридический. Иначе получается патовая ситуация: не сдали дом, потому что не достроили; не могут достроить, потому что уже подались на сдачу дома.
Думаю, что отсутствие разрешения на строительство наших домов не является стоп-фактором продолжения работ.
Снимите пожалуйста лапшу с ушей. Сдача дома в эксплуатацию НЕВОЗМОЖНА без действующего разрешения на строительство, равно как и продажа квартир.
Вопрос и технический и юридический, невозможна сдача так как не достроили, достроить и продавать , а потом сдавать не могут без разрешения на строительство. Причина эпик фейла отсутствие бабла. Понятия -подались на сдачу не существует-
Последнее редактирование:
Olga
Известный пользователь
Сказали, что получен какой то "сертификат соответствия". понятия не имею что это. Но сказали, что это первый этап сдачи дома в эксплуатацию. И теперь продлить разрешение на строительство типа уже нельзя.
Разрешения нет тк остальные продлили, это гораздо проще. А на 17 18 закончилось, и все про.....ли. теперь надо занести денежек. А их нет......паааабааа...бааам
Если дословно, то Ольга сказала, что по домам 17-18 получено заключение о соответствии (ЗОС), поэтому разрешения на строительство на этом этапе быть не может.
Как я понимаю этот самый ЗОС выдается, когда объект построен, соответственно и разрешение на строительство уже не требуется, т.к. оно окончено. Другой вопрос, как его выдали, если дом по факту не достроен. И почему возникли проблемы с вводом в эксплуатацию, раз уж по документам строительство как бы завершено. Видно это тоже стоит денег.
Квартиры теоретически продавать можно, только не по ДДУ, для самых отчаянных))
Как я понимаю этот самый ЗОС выдается, когда объект построен, соответственно и разрешение на строительство уже не требуется, т.к. оно окончено. Другой вопрос, как его выдали, если дом по факту не достроен. И почему возникли проблемы с вводом в эксплуатацию, раз уж по документам строительство как бы завершено. Видно это тоже стоит денег.
Квартиры теоретически продавать можно, только не по ДДУ, для самых отчаянных))
А если вам завтра Ольга Шурцова скажет, что знает кто убил Кенеди , вы тоже поверите?
2222
Известный пользователь
Они подали документы, в которых заявлено, что дом построен. По этим документам они каким-то образом получили заключение соответствия. Но непосредственно ввести дом в эксплуатацию не вышло, так как налицо недоделки. Их задача теперь устранять эти недоделки и наконец ввести дом в эксплуатацию. Пока они этого не сделали, ясно одно - продавать они ничего не могут, потому что не могут более регистрировать ДДУ (для этого требуется действующее разрешение). По предварительному договору тоже не могут - дома не введены в эксплуатацию. Это все вполне укладывается в рамки закона. Другой вопрос в том, каким образом они получили заключение на фактически недостроенный дом... Вот тут явно закон на время прикрыл глаза. В любом случае достройка и ввод в эксплуатацию - это головная боль RDI, пусть достраивают (точнее устраняют недоделки), встречаются с кем надо в минстрое и вводят в эксплуатацию. Это их работа же, не наша?
Вы не хотите видимо услышать.....Ввод в эксплуатацию невозможен без действующего разрешения на строительство.точка.
Я пока не вижу в словах Ольги Ш. какого-либо несоответствия с реальностью. Про Кеннеди мы ее не спрашивали сегодня
