Сами на свой вопрос и ответили. Вы подъехали в некий момент. Увидели много рабочих на фасаде 1-2, на 17-18 не увидели, внутрь сами говорите не заходили. Если наблюдать по 12 часов в сутки откроется совсем другая картина. Каждое утро в 8-15 из строительного городка приходит группа 40 рабочих и в 20-15 уходит. Террасы есть все до единой. Когда фасадные работы на 1-2 закончатся будет тоже казаться что там нет рабочих. Этих двух мужиков с нивелирами вы увидели потому, что накануне всю землю вдоль фасада перерыли под укладку брусчатки. Если бы в тот момент попали, то решили, что все рабочие туда слетелись. Естественно, следующий был день замеров. Почему 98%? Потому что все готово, за исключением мелочей! То что вы перечислили за несколько дней доделают, другим занимаются. По некоторым позициям готовность 17-18 уже превышает 20 при сдаче. Есть даже козырьки на трубах и газон делают. Хватит унывать, готовьтесь к сдаче!