Как дела в других ЖК?

Olga

Известный пользователь
У меня в РП живет коллега. По-моему как раз шести этажный домик с подземным гаражом. Ей очень нравится. Она года 3-4 назад покупала, уже более двух лет там живет. Коммуналка каких-то очень гуманных денег стоит, если не ошибаюсь - 30-40 руб за обслуживание. Зато парковка на улице рядом с домами вообще запрещена. Есть парковочные места, которые можно арендовать.

Кстати, РП очень маленький комплекс по сравнению с нашим, если не ошибаюсь
 

Dem1ko

Активный пользователь
Паковка там в теории запрещена, но на практике, уже все дворы заставлены тачками, а места в паркинге народ брать не хочет.
А так мне тоже РП очень нра (за исключением упомянутых нюансов), особенно в плане транспортной доступности. В воскресенье вечером от РП до МКАД 15-20 минут ехал по ильинке, а уж когда Ригу закончат делать и до Пресни бессветофорной езды всего ничего.
 

2222

Известный пользователь
На РБК крутят рекламу ЖК Рублево Парк, не удержался заглянул. Расположен напротив Павшинской поймы, рядом с Крокусом.

Домики симпатичные, остекление сплошное и судя по картинкам действительно сплошное (без делящих пополам элементов). На картинках концепция смотрится близкой ЗК.

Трешка 120м - от 24 000 000р
Парковка - 1 300 000р

Недешево нынче счастье у МКАДа ;)
 

Future

Известный пользователь
Посмотрел аэрофотосъемку на их сайте, ну красиво... главное отличие, что дома практически в лесу. Если их не вырубят, то да - конкуретное преимущество на лицо + водоем.
 

Андрей

Известный пользователь
В Мякинино что ли?
Смотрел их сайтец в ноябре, было от 175. Ценник-то московский, за что - непонятно.
 

Евгений

Активный пользователь
На РБК крутят рекламу ЖК Рублево Парк, не удержался заглянул. Расположен напротив Павшинской поймы, рядом с Крокусом.

Домики симпатичные, остекление сплошное и судя по картинкам действительно сплошное (без делящих пополам элементов). На картинках концепция смотрится близкой ЗК.

Трешка 120м - от 24 000 000р
Парковка - 1 300 000р

Недешево нынче счастье у МКАДа ;)
Я если честно не увидел там концепции близкой к ЗК :)
Дома делают качественнее и монолитно-кирпичные.
А цена зависит от месторасположения и соответственно от материалов и качества.
 

2222

Известный пользователь
Да, в Мякинино - около Крокуса.

Ну почему же, общего в концепции более чем достаточно: бизнес класс, низкоэтажная застройка (4-8 этажей), высокие потолки, подземные паркинги под домами, остекление от пола до потолка, наличие веранд на последних этажах, близость к природе - хотя бы в рамках самого комплекса (рядом все же проходит МКАД, причем вечно пробочная его часть), близость воды. Кроме того, я не думаю, что стоимость производства дома с отделкой клинкерным кирпичем в два раза дороже производства дома с вент. фасадом с керамогранитной отделкой - скорее это вопрос дизайна. Кстати, каминов в этих домах не предполагается - тут ЗК более продвинулся даже. Но вот уже готовая инфраструктура под боком от Крокуса + метро - это конечно плюсы. И еще планировки понравились, большую часть квартир можно даже не думать как планировать-перепланировать, изначально продумано все хорошо.

"В ЖК «Парк Рублево» – 3963 дерева. В год одно дерево производит 120 кг кислорода и этого хватает на семью из трех человек." - а сколько деревьев вокруг ЗК - никто не пробовал подсчитать? :)

Попробую сам. Площадь Химкинского леса 1000Га

Предположим, на каждые 20квм приходится 1 дерево. В таком случае, рядом с нами как минимум 500 000 больших деревьев, которые производят суммарно 60 000 тонн кислорода год, чего должно хватать на 1 500 000 человек :)
 
Последнее редактирование:

eamikh

Активный пользователь
Что бы получить свою порцию кислорода, найти уйти жить в Химкинский лес. На территории ЗК нет деревьев на каждые 20 квм. А те деревья которые есть будут вырубать, т.к. они мешают будущей застройке. Эта информация из отдела продаж, и на ген. плане это видно!
 

eamikh

Активный пользователь
Химкинский лес - несомненное преимущество! Но хотелось бы и на территории ЗК больше зелени, и не в кадушках туи.
 

Future

Известный пользователь
Коммерческое предложение от ЖК Рублево Парк:
Денис, Добрый день!
Стоимость Квартиры №.6.1.5.1. (78,6м2)-18 936 000 руб.(240 000 руб.хм2)
Минимальное предложение 78м. -17 700 000 руб. (корп.10.2. и 9.1.)

Срок сдачи всего комплекса 4-й квартал 2015года.
Если возникнут вопросы- обращайтесь.

:eek::eek::eek::eek::eek::rolleyes::rolleyes:o_O
 

eamikh

Активный пользователь
Именно поэтому мы будем сажать свои деревья самостоятельно. В общем-то это и правильно, все имеет свою цену. Но, как часто бывает, скачок в цене не дает такого же скачка в качестве. И цены в ЗК выглядят более справедливыми.
 

2222

Известный пользователь
Вообще-то кислород, который производят деревья, находится не в мешкообразной, а в газообразной форме. И он не привязан к деревьям незримыми нитями. Так что химкинский лес работает на нас, как ни крути :)
 

Dmitry

Известный пользователь
Сегодня в Подмосковье развивается новая тенденция строительства: элитную загородную недвижимость, а также уже привычные коттеджные поселки для среднего класса постепенно вытесняют малоэтажные многоквартирные проекты.

http://realty.rbc.ru/articles/21/07/2014/562949991936226.shtml
 

Венер Сафин

Известный пользователь
Был в День города в Коммунарке. Весь поселок - большая стройка. Дороги грязные, пылища стоит, по дорогам самосвалы вперемешку с легковыми ездят... И на стройке грязюка... После Коммунарки заехал в родной ЗК. Прямо как в Европу приехал. Не идеальная чистота, но несравнимо гораздо чище стройка, чем в Коммунарке. Сам себе позавидовал, что буду жить в ЗК, а не в Коммунарке.
 

Вложения

Anastasia

Пользователь
нескольких проектах бизнес-класса: ЖК "Загородный квартал", ЖК "Правый берег" и др. "
Назвали бизнес классом ,а территорию закрыть не хотят...
 

XiPi

Известный пользователь
Проблема лишенных жилья детей грозит социальным взрывом в Санкт-Петербурге
В Санкт-Петербурге тысячи человек остались без квартир, купленных в рамках широко рекламируемого властями федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Люди буквально становятся заложниками недобросовестного застройщика, лишаясь как своих денег, заплаченных за квартиры, так и самих квартир.
http://mnglobus.livejournal.com/1236.html
 

Олег

Известный пользователь
Вот статья Л.Казинца, владельца и руководителя Баркли, о новых методах девелопмента и кризисных явлениях.
http://daily.rbc.ru/interview/business/15/04/2015/551d42219a7947d8f6034901
Цитата:
"Слава богу, что сегодня в силу совокупных усилий ситуация стала лучше. Ставка ЦБ пусть не сильно, но понизилась. Второе — ипотека стала дешевле, третье — доллар пошел вниз. Считаю, что это спасло отрасль. Не всю, конечно, но эффективных управленцев спасло. Конечно, остаются еще компании, которым хоть кол на голове теши — они все равно ползут на кладбище. Когда прилив сменяется отливом, очень быстро становится видно, кто купался без трусов. Наверное, мы увидим какие-то банкротства тех, для кого сегодняшние улучшения на рынке недостаточны."
 
Сверху