перенос срока сдачи дома 19, котельная - новая волна

[qwerty]

У меня в договоре то же указанна дата сдачи дома №19 - "не позднее 10 августа 2013" - так что Наталья уж не настолько и не права, как хочется тут ее представить. Грустно стало как то после прочитанного, явно что не все ровно как то(((((((

 

[Евгений]

Ну почему Вы сразу начинаете нервничать и переживать? Там же объяснили почему переносят срок сдачи. Котельную меньше делают, так как новая глава города Химки запретил строить высотки. Ничего в этом такого нет. Это же Россия

 

[qwerty]

Там же объяснили почему переносят срок сдачи. Котельную меньше делают, так как новая глава города Химки запретил строить высотки.

Я так понимаю, что все дело в оборудовании для котельной, НО - сразу ряд вопросов, ИТАК:
1) Если вы себе представляете, что такое - заказать, произвести, привезти, растаможить, смонтировать и т.д.- ТАКОЕ оборудование, из-за границы, сколько это по срокам и т.д. то тогда оно должно быть здесь и уже устанавливаться, если фактически сдача июнь но не позднее августа.
2) Если его нет еще в России, а его нет!!! то по срокам уже ни как не успевают, да же не меняя его.
3) Отказ от оборудования, ПРОПЛАЧЕННОГО влечет за собой безумные штрафы, ибо это не тортик для магазина, не продался вовремя - перебили дату, это штучный и каждый раз эксклюзивный продукт. (могут и 50% выставить неустойки)
4) Котельная меньших параметров, стоит дешевле, застройщик не хочет ПЕРЕПЛАТИТЬ??? А штрафы? Или оно а принципе не было заказано?
5) Как практика показывает, с момента размещения заказа под производство оборудования и до его фактического запуска, проходит 1 год и ждать сроков сдачи в декабре просто смешно в этом случае.

Если и есть причина переноса срока сдачи, то уж ни как не котельная, тут что то другое, вернее всего не могут договориться в цене вопроса вообще с новой администрацией. А это уже совсееееем другая тема.

 

[2222]

qwerty, изменения в проекте ген плана опубликованы были в марте. За это время можно было все сделать без всех ужасов, описанных вами. Вы зачем тут сплетни разжигаете опять на пустом месте? Мы уже устали тут их обсуждать. Если у вас есть фактические новости по принятию нового генплана, то пожалуйста - публикуете новость, документы, ссылку на публикацию. Если в очередной раз и все о том же - то честно, можете ничего не писать, все это уже обсуждено и выводы сделаны. Можете обсудить с ЗК условия изменения сроков, можете даже посудиться с ними за несколько месяцев переноса - если вам охота бучу поднять. Но это к ним, а не сюда. Мы лояльные покупатели ЗК и мы не видим никаких просрочек, ответственность за которые можно возложить на менеджмент проекта, а не на внешние факторы. Кстати, если вам хочется тут поспорить в таком духе, неплохо было бы начать с подтверждения своего статуса инвестора... Описаны в правилах форума.

 

[Olga]

И хочу добавить к предыдущему посту, что наша лояльность к ЗК имеет под собой очень надежную почву. Мы купили квартиры в отличном комплексе, с очень хорошим месторасположением. Мы купили квартиры за очень небольше деньги (если сравнивать с рынком). В нашем комплексе будет все необходимая для жизни инфраструктура. Наши дома очень активно строятся и прогресс виден каждый день. Покупка оформлена в соответствии с 214-ФЗ и наши ДДУ зарегистрированы в рег палате города Химки. Застройщик открыто общался с нами как до покупки, так и сейчас очень открыто общается - ничего не скрывая. Стройка выглядит образцово-показательно - по ней очень приятно пройти. В наших домах будет подземная парковка - это безумно удобно. Именно такой комплекс мы с мужем искали и очень рады что нашли. И небольшой перенос срока нашего дома (если случится), не изменит нашего лояльного отношения к застройщику, поскольку все вышеописанные плюсы сильно перевешивают

И еще мы с мужем купили квартиру и два машиноместа в беспроцентную рассрочку. Сразу +100 баллов к лояльности

 

[mpru]

Вот откуда в Москве такие лояльные люди в розовых очках??? Почему если участник форума начинает объективно рассуждать, то его сразу пытаются заткнуть???

 

[2222]

Наверное потому, что участник форума рассуждает как раз не объективно. Какое отношение обсуждение коррупции в химках имеет к данной теме (задержка 19-го дома)? Все документы и разрешения есть на 19 дом, дом построен, коммуникации в нем сделаны, квартиры на 99% готовы к сдаче. И где тут объективный анализ? Тут опять черный пиар от неподтвержденного участника, кстати они появляются (как и вы) с частотой один в день и настойчиво муссируют одну и ту же, уже закрытую на форуме, тему. Может хватит уже заниматься ерундой и муссировать собственные слухи. Может вы или ваши коллеги по делу выложите планы квартир или какие-то более насущные вопросы обсудите? Или черным пиарщикам не интересны эти темы?

 

[Юлия]

Потому и заглох этот форум. Пока давали слово всем, было что написать и интересно почитать. А сейчас форум о восхвалении ЗК никому не нужен. Те, кто купил тут квартиру и так очень лояльны к этому проекту. К тому же, при всем моем уважении к администраторам форума и ЗК в целом, уж очень это стало походить на тщательно продуманный пиар со стороны ЗК. Слишком активно поддерживаются все позитивные высказывания и слишком яро встречают людей с противоположным мнением. По сути, на форуме 2-3 реальных факта, подкрепленных фото и вырезками из офиц. источников, все остальное бесполезный спор пиарщиков ЗК и соседних комплексов. Грустно... А так все интересно начиналось...

 

[mpru]

Муссируем, потому что понимаем, что без коммуникаций, построенный на 99 % дом - это набор стройматериалов! И давайте больше не будем спорить, каждый высказывает свои мысли, форум - это открытая площадка! А перенос срока - это самый насущный вопрос!!!

Вот с Юлей согласен 100 %

 

[2222]

Юлия, нет тут "пиарщиков ЗК" - даже представителей ЗК тут к нашему сожалению пока нет. А вот "жителей 19-го дома", ставящих под сомнение этот проект, тут появляется по одному в день. И почему-то никто из них пока не подтвердил администратору свою реальность - то что они действительно что-то купили в 19-м доме. Хотя сделать это проще простого - прислать администратору копию договора. Так что если уж говорить по правде, то форум притих, потому что нет новой информации для обсуждения. Вы же, кстати, несколькими постами выше писали о том, что нечего тут терять время на эти споры. А теперь оказывается форму заглох потому что черных пиарщиков попросили больше не вести бесполезных споров на одну и ту же тему. Так я вот не понимаю, на какой вы стороне все же? за тех кто 10 раз об одном и том же ведут бесполезные споры, или за тех кто лоялен к проекту и готов основывать свое мнение на реальных фактах? Реальные факты кстати отлично перечислила тут Olga, их можно проверить и потрогать. А "жители 19-го" дома пока кроме одного и того же слуха ничем себя нет не развлекают более. Давайте обсудим их планировки, если они готовы въезжать были в Августе, наверное у них дизайны есть и умные мысли? Почему о чем-то полезном они даже и поговорить не хотят, а вести вами же не любимые "бесполезные споры" - только дай? Если вы житель 19-го дома, то вы знаете отлично, что срок перенесен, и знаете почему перенесен . Не нравится - есть 214-ФЗ который вы же и подписали, берете его и в суд, получать неустойку или деньги назад (хотя я сильно сомневаюсь, что кому-то это нужно из-за нескольких месяцев задержки). Устраивает все - нечего буламутить чистую воду и поднимать со дна всякую грязь на ЗК.

 

[mpru]

Да, готовились, и дизайн проект уже есть, и отпуск под ремонт запланирован,только это все отходит на второй план, и обсуждать ремонты ну никак не хочется...

 

[2222]

mpru, коммуникации по 19 дому разведены - даже на фото это видно, к самому дому подводятся активно - вы на стройке когда были последний раз? если вы на самом деле что-то купили, то не мешало бы вам интересоваться тем, что происходит на стройке. Я вот хоть и жду своего дома осенью 14-го года только, отлично вижу на стройке как активно там ведут в том числе и коммуникации. Вместо того, чтобы тратить свое время тут на форуме, потратьте два часа и посетите стройплощадку - все вопросы сами собой отпадут.

 

[mpru]

2222, а Вы в 17 доме купили квартиру??? вот и обсуждайте ремонты, Ваш дом пока по плану идет! Что Вам 19 дом покоя не дает?? Развести коммуникации - проблем нет! Их надо к чему - то подключить! На стройке был на прошлой недели...котельной не видел(((((

 

[2222]

mpru, раз есть дизайн - ждем в разделе дизайн и ремонт. Это всем интересно. А какие штрафы у ЗК за отказ от оборудования по котельной - не интересно обсуждать, не наше это дело, с вас лишних денег никто не просит на замену оборудования в котельной. Отпуск на ремонт перенести не проблема, это же не поездка за границу предоплаченная, - нечего тут "слезы" разводить по поводу сорвавшегося отпуска.

 

[qwerty]

вот почему сразу "черный пиар" ? это мое мнение, что касается того что этот проект хорош, то да не спорю и хотя снимаю квартиру за 70.000 в месяц, все равно не побегу с претензиями и буду ждать, надеяться и верить!!!

На стройке был на прошлой недели...котельной не видел(((((

так же раз в неделю, последние 8 месяцев бываю, не обращай внимание на тролей, это же явно видно, - что люди из офиса ЗК )))))))))

 

[2222]

mpru, да, в 17, и подтвердил это и документально администратору, и своими постами с дизайнами и прочими нужными вещами.

А теперь отфильтруйте всех новых пользователей начиная с середины мая.

Все - дом 19
Все - не подтвердили то, что они в доме 19 хоть что-то купили
Все - ни слова о чем-то полезном и нужном, планировании, дизайне, ремонте, инфраструктуре
Все - только на тему переноса и нового плана администрации Химок. Ни одного другого вопроса они на форуме не подняли. Ну не интересно им это...

Одно исключение составил пользователь Евгений. Вот он почему-то сразу заинтересовался особенностями ремонта, инфраструктуры и прочими вопросами, которые интересуют тех, кто строит свои планы на будущее в ЗК.

 

[2222]

qwerty, эти "тролли ЗК" единственные, кто прислал свои документы администратору, подтверждающие то, что они купили в ЗК недвижимость. Ни один из вас, негативно высказывающихся о ЗК и своих покупках в нем, пока почему-то этого не сделал. Может покажите пример?

 

[mpru]

Делайте выводы, тема переноса - самая актуальная! Ну не собираюсь я никому отправлять свои документы, неужели сложно понять?

 

[qwerty]

ждем в разделе дизайн и ремонт. Это всем интересно..

300.000 отдал за дизайнерский проект, если интересно то по 30.000 и флешку да же передам, что то как то не вяжется у мну и квартиры и машино-места, а проекта нет, денег не хватает? мне 4 месяца делали, вот чем надо заниматься - а не хвалится тем чего нет )))))

2222 - да я любой договор в поинте за 10 минут сделаю, а слать свой не вижу смысла, тупо в целях безопасности, не хочу что бы видели посторонние на кого оформлено и т.д. - сейчас знаете ли сколько рейдерских захватов квартир? так что я уж извините без договора ))))

 

[2222]

qwerty, я свои два проекта выложил бесплатно. Обеих квартир, приобретенных нами.

дизайн проект планировки на 100квм квартиру стоит до 50 тыс даже в очень хорошем и дорогом арх. бюро. За 300 тыс можно с нуля сделать дизайн проект многоэтажного дома со всей сопроводительной документацией и с географическими изысканиями (анализ почвы под фундаментом). Вы что-то сильно переплатили...