Дома 17-18 (ФОТО)

[Diana]

Документ, по которому площади смотрят, не имеет юр. Силы, мы не нашли подписи и печати, как следствие, обмеры и денежные расчёты на полном доверии.
) Я тоже сбилась и забыла горячую воду указать.

 

[Yuriy]

Я тоже вчера был на осмотре)) А вот тетя вела себя прямо противоположно. Была вежливая, но постоянно спрашивала, то номер квартиры, то про дду, то про паспорт.... я при заполнении акта аж ошибок наделал. После заполнения подошел поговорить про договор (она попросила подойти), попросила паспорт и ДДУ, что бы она несла данные в договор и распечатала его мне. Я отказал, причем она с улыбкой сказала что это формальность и данные все есть и я прекрасно об этом знаю. Я попросил договор на ознакомление - она мне так и не дала его в распечатанном виде и на почту ничего не отправила )) Я сказал что найду на форуме и почитаю сам )) Агресивно я себя не вел, но ситуацию не понял.
Про новые замеры - как мне сообщили БТИ сделал замер общей площади квартиры (без учета перегородок).
Пункт при прибавлении у меня тоже сть. И Игорь говорит что к площади БТИ нужно прибавить площадь перегородок указанную в ДДУ ))) Это смешно, не вычесть - а ПРИБАВИТЬ )))))

Когда обещают дать ключи?

 

[Future]

Про новые замеры - как мне сообщили БТИ сделал замер общей площади квартиры (без учета перегородок).
Пункт при прибавлении у меня тоже сть. И Игорь говорит что к площади БТИ нужно прибавить площадь перегородок указанную в ДДУ ))) Это смешно, не вычесть - а ПРИБАВИТЬ )))))

Это по ДДУ)
Смотри, БТИ померило площадь квартир по полу без перегородок. Те от окна до перегородки, от перегородки до окна, те площадь ПОД ПЕРЕГОРОДКОЙ не учтена и не вошла в площадь квартиры.Но она эта площадь как бы есть.
Перегородки я так понял те, что построили в санузлы, других ведь нет.

А в ДДУ они фиксанули какую площадь надо прибавить . Те ты можешь вообще их не строить или строить не 2,8 кВ. М перегородок а 5, их это не волнует. Поэтому площадь по БТИ плюс площадь перегородок под ними по ДДУ и вот твоя площадь.
Остаётся только проверить верно ли померяло БТИ, а также понять, данный пункт ДДУ ничтожный или нет)))

 

[mazay]

Когда обещают дать ключи?

Сказали после 6-8 февраля. Ну это опять все на словах, типа еще дома УК не передали. Если они исправят то что я им в акте указал до 8 и запустят лифты - будет волшебством, но это врятли.

 

[Талка]

что к площади БТИ нужно прибавить площадь перегородок указанную в ДДУ ))) Это смешно, не вычесть - а ПРИБАВИТЬ )))))

Смотрите ветку "замеры БТИ"
Там все про эти мутки есть)))
Не дайте себя обмануть!

 

[mazay]

Это по ДДУ)
Смотри, БТИ померило площадь квартир по полу без перегородок. Те от окна до перегородки, от перегородки до окна, те площадь ПОД ПЕРЕГОРОДКОЙ не учтена и не вошла в площадь квартиры.
Перегородки я так пончо те, что построили в санузлы, других ведь нет.

Но она эта площадь как бы есть. А а ДДУ они фиксанули какую площадь надо прибавить . Те ты можешь вообще их не строить или строить не 2,8 кВ. М перегородок а 5, их это не волнует. Поэтому площадь по БТИ плюс площадь перегородок под ними по ДДУ и вот твоя площадь.
Остаётся только проверить верно ли поменяло БТИ а также понять, данный пункт ДДУ ничтожный или нет)))

И каким образом они тогда измеряли площадь? Если даже мелом ничего не нарисовано на полу)) Игорь мне как раз и сказал, что БТИ померяли площадь всей квартира без учета площади перегородок ))

 

[Талка]

А а ДДУ они фиксанули какую площадь надо прибавить . Те ты можешь вообще их не строить или строить не 2,8 кВ. М перегородок а 5, их это не волнует. Поэтому площадь по БТИ плюс площадь перегородок под ними по ДДУ и вот твоя площадь.

Ребята,читайте ветку "замеры БТИ"...Не надо платить за перегородки вообще,это незаконно!
Любой суд признает требование в оплате перегородок ничтожным.
Да и в суд ходить не нужно так.к. весной мы все доказали rdi ,они извинились за свою аферу с двойными перегородками т.к. стен нет и выкину ли пункт в ДДУ тоже и все померяли как положено-оставили только чистую используемую площадь,за которую платить УК по жизни.
 

Игорь мне как раз и сказал, что БТИ померяли площадь всей квартира без учета площади перегородок ))

Вот из этой площади "выкидываете площадь под перегородками по ДДУ" и будет Вам счастье!!!

 

[Ольга Р]

Ребята,читайте ветку "замеры БТИ"...Не надо платить за перегородки вообще,это незаконно!
Любой суд признает требование в оплате перегородок ничтожным.

Талка, т.е. я правильно поняла, что вы и ваши соседи из 20го дома вообще не платили за перегородки?Т.е. окончательная цена по договору совпала с обмерами БТИ (общая площадь за минусом виртуальных перегородок)? Если так, интересно почему rdi с нашими домами решили начать песню с начала...

 

[Future]

Любой суд признает требование в оплате перегородок ничтожным.

Да вот на выходных по диагонали посмотрел практику и #нифигаподобного.
Но не изучал вопрос ещё досканально.
Вся путаница в фразе померяли "без перегородок".
Тут 2 толкования- померяли без учёта площади под перегородками, и померяли без учёта наличия перегородок , те померяли все.
Как я понял в 20 доме был второй вариант, поэтому произошло задвоение. По 1 варианту его нет.

 

[Талка]

На полу должны быть как минимум нарисованы красным цветом перегородки и даже их должны выкинуть из площади.Мы платим только за ту площадь,которой будем пользоваться.
А застройщик пусть гуляет со своими хотелками)))

 

[Ольга Р]

На полу должны быть как минимум нарисованы красным цветом перегородки и даже их должны выкинуть из площади.Мы платим только за ту площадь,которой будем пользоваться.
А застройщик пусть гуляет со своими хотелками)))

Талка, еще раз уточню, правильно ли я поняла, что вы и ваши соседи заплатили только за полезную площадь?

 

[Талка]

вы и ваши соседи из 20го дома вообще не платили за перегородки?

Именно!
Замеры БИОНА были не верны т.к. померяли пустое пространство и мы из него выбросили из него перегородки по ДДУ.Хоть застройщик и хотел наоборот еще добавить их сверху,что давало бы двойные.
Это война заняла четыре месяца!
Они обещали и Ваши дома пермерять как наш.
Желтов тоже признавал,что платить за какие бы то ни было перегородки не законно.

 

[АИнна]

И каким образом они тогда измеряли площадь? Если даже мелом ничего не нарисовано на полу)) Игорь мне как раз и сказал, что БТИ померяли площадь всей квартира без учета площади перегородок ))

Мы тоже сегодня были на осмотре. Нам повезло- мы не выявили особых косяков. Только, хотелось бы иметь перегородку на балконе. А границы стен у нас отмечены красной краской

 

[Yuriy]

Максим, как там ров вокруг дома, заполнили водой?)

 

[7even]

Про канализацию и УК тоже слышал, как один из фактров невыдачи ключей сразу.

 

[АИнна]

Границы ВСЕХ стен, или только мокрых зон?

Всех

 

[Обманутый дольщик]

В яме сухо. Но не зарывают. Нельзя сказать, что они ее забросили. Постоянно подходят, смотрят. Завтра посмотрю свежим взглядом. Может что-то изменилось.

 

[Обманутый дольщик]

Сегодня яму зарыли, но без восстановления тротуара. Надеюсь, погода позволит, сделают нормально.

 

[Дарья Андреевна]

Я тоже вчера был на осмотре)) А вот тетя вела себя прямо противоположно. Была вежливая, но постоянно спрашивала, то номер квартиры, то про дду, то про паспорт.... я при заполнении акта аж ошибок наделал. После заполнения подошел поговорить про договор (она попросила подойти), попросила паспорт и ДДУ, что бы она несла данные в договор и распечатала его мне. Я отказал, причем она с улыбкой сказала что это формальность и данные все есть и я прекрасно об этом знаю. Я попросил договор на ознакомление - она мне так и не дала его в распечатанном виде и на почту ничего не отправила )) Я сказал что найду на форуме и почитаю сам )) Агресивно я себя не вел, но ситуацию не понял.
Про новые замеры - как мне сообщили БТИ сделал замер общей площади квартиры (без учета перегородок).
Пункт при прибавлении у меня тоже сть. И Игорь говорит что к площади БТИ нужно прибавить площадь перегородок указанную в ДДУ ))) Это смешно, не вычесть - а ПРИБАВИТЬ )))))

Добрый день! А можно подробнее про перегородки. У нас тоже есть пункт в договоре про прибавление и Игорь дал аналогичное заключение, кивнула ему, но в голове крутиться, что-то не так... Подскажите как быть?)

 

[Дарья Андреевна]

все ответы на предыдущей странице (127)

Да, уже просмотрела, спасибо. Но все равно мне не очень понятно, на каком основании я могу доказывать свою правоту. Что включение такого пункта в договор принципе не законно и платить я должна только за полезную площадь? Хотелось бы понять, чем подкреплять слова...