Дома 1-2 (ФОТО)

[smalich]

ну если по законам геометрии, то это понятно, просто у застройщика свои законы.....мало ли, уже , так сказать, своей тени опасаешься
 
Тут кто-то, не помню. хороший пример привел, что если в одном квадрате нарисовать другой квадрат, то площадь первого по законам геометрии больше не станет, а у нашего застройщика почему-то получается. Поэтому это я не "туплю", а уточняю на всякий случай
 
У всех остальных площадь сходится или просто решили "забить" на это?

 

[Екатерина Андреева]

Сегодня были в квартире. Конечно же, недочеты есть, но не такие глобальные как в доме 20 например. Часть из них мы, может быть, даже и не заметили, но на этот случай у нас были заготовлены козыри: приглашенный эксперт и всем известный Вадим
В итоге есть нарекания по окнам м трубам. Остальное вполне сносно. Подьезды красивые. Паркинг понравился.
В общем холле есть помещение, предусмотренное под мусор, но поскольку идея с мусором в теплом подъезде мало кому нравится (даже ук) - предлагается использовать его как общественное пространство: для колясок, санок, великов и т.д. Для принятия этого решения нужно будет мнение большинства жителей нашего дома (вернее, теперь- нашего подьезда, дом теперь у жителей #1 и #2 - один).
Ну и последнее: поскольку квартира наша оказалась на 3 метра больше, то ключи нам не выдали. Ждут доплату... И хотя по дду у них нет ни малейшего повода не выдать нам ключи (мы согласны на доплату, но не в момент приемки, понятное дело), но это же АрДиАй...

 

[smalich]

Увеличение площади в итоге не за счет прибавления перегородок ? Это все же полезная площадь была посчитана?
В любом случае, поздравляем, думаю, это уже можно считать, что ключи в кармане!

 

[Екатерина Андреева]

много фото

 

[Катрин]

екатерина, а вам заранее сазали по тел предупредили , что доплачивать надо или вы только там узнали??!

 

[Екатерина Андреева]

@Катрин, Игорь Кузьмин по запросу может выслать акт приемо-передачи, там указан итоговый размер площади, который намерили сами АрДиАй. Но его надо перепроверять самим- как минимум, для вашего же спокойствия.
@smalich увеличение площади за счет увеличения площади, перегородки тут ни при чем.

п.с. У нас в акте от Игоря уже была указана площадь больше.
 
Часть поэтажного плана (5 этаж) и экспликация на квартиры 72-81 (дом №2)

 

[smalich]

Итак...были сегодня на приемке. Санта-Барбара....Даже не понимаем как быть пока. Когда приехали, товарищ в постпродажном суазал, что у него помечено-ключи им не давать, только осмотр квартиры. Спросил у нас-почему? На что я ответила-За пару дней нам позвонили и сказали, что мы должны по итогу 170тыс. Он сверил с оюзамерами БТИ-странно, у вас по договору и по замерам БТИ площадь одинаковая.Посмотрели квартиру, неопытным глазом никаких недочетов не выявили. Полписывать ничего нам не дал он, по поводу акта осмотра сказал-какой смысл, вам ведь снова приезжать. По поводу техпаспорта- сказал,что паспорт только на весь дом, на одну квартиру нет. .
Вот и что бы все это значило

 

[Timur]

 

[Future]

Сегодня заходил в дома 1-2, подтверждаю, все на уровень лучше , чем в 17-18.

 

[smalich]

Тоже решили , что за перегородки захотели денег содрать. Вот то, что на предоставлении акта осмотра не настояли и не подписали-сами жалеем, но поздно додумались. Поэтому в понедельник тоже претензию будем писать. И на повторнй осмотр записываться . Теперь вот думаем, как они в принципе площадь считали -с перегородками или без, проектная площадь как идет?
А, еще,кому техпаспорт то предоставили именно на квартиру

 

[smalich]

То есть сейчас лучше вызвать замерщика официального? Записываться снована прием квартиры, писать претензию о том, что техпаспорт не дали, деньги требуют на основании "плохой погоды", если что, ключи мы можем брать, но писать заявление на возврат денег (думаю она меньше будет из-за перегородок ).
Тот товарищ показал на техпаспорт на весь дом, мол вот печать в самом конце

 

[Yuriy]

Вычеркивайте пункт 7 и 8 в акте осмотра ,если рассчитываете на штраф при неустойке.

 

[smalich]

Мы так и хотели сделать, да нам вобще акт осмотра не дали

 

[Diana]

Чудеса

 

[smalich]

Вот и мы думаем, что вообще хотят....одни отрицательные мысли в голову лезут

 

[Yuriy]

Хотят чтобы Вы доплатили. Все.

 

[smalich]

Это-то понятно, просто на кого рассчитано это? Особенно учитывая факт, что площади одинаковые...а то еще и меньше. тк в договоре то наверняка перегородки считались

 

[Yuriy]

Знаете судя по людям, которых я видел в коморке УК, много кто принимает и подписывает что дадут. Вам в любом случае необходимо перемерить с экспертом, ну а потом в суд, но сначала претензию жуликам.

 

[smalich]

Да, претензию уже составили, завтра отправим. Просто еще удивляет, что менеджер,который нам квартиру показывал, сам возмущался тем, что нас попросили доплатить за "что-то", сказал: мол, звоните, ругайтесь с ними

 

[Diana]

Не травмируйте себе нервную систему, пишите официальные бумаги Застройщику, копии подкалывайте, копий не будет - ничего не докажете