Напишу претензию , приложу фото. Квартиру не принимал и не собираюсь, пени идут. Пусть устраняют. Но у меня большие подозрения, что они задумали ничего не устранять никому, а разослать всем односторонние акты. Это будет понятно незаконно, но пока суд да дело... Время на их стороне. Тот факт, что вы приняли квартиру не лишает вас права предьявить претензии так как срок по гарантии по договору установлен. Вопрос в том, что по вам пени уже не будут начисляться, а устранить недостатки должны. Не устранят, экспертиза, суд, ну если не проще самим положить гидроизоляцию, конечно.