Я тоже об этом думал. Но КСК - это все ж бизнес. Бренд этот весьма раскрученный. Продаст если что. Не продаст. Застроят эти конюшни малоэтажками или коттеджами. В реальности, они не так много места там занимают. Будет просто загородный ЖК,Mihas, Гоголь видимо мировой мужик, раз там все это держит, но как раз поймал себя на мысли когда раздумывал, а что будет без Гоголя? Ну ведь все не вечные, раз и .... И как то нет уверенности, что без него это все продолжится...
Но если вам там нравится так берите. А камней в ЗК вы тут не найдете, тут те, кому он нравится. Вы поищите сообщения Коистины-Светланыона то камней накидала много. Другой вопрос, что все липовые...
Как дела в других ЖК?
- Автор темы Игорь
- Дата создания
2222
Известный пользователь
А вообще мне кажется надо выбирать еще и душой. Потому что мы много чего посмотрели, но вот душа легла к ЗК, а так как мы не нашли ни одного довода против, да еще и ценник с условиями покупки (беспроцентная рассрочка на полтора года вышла) оказался очень привлекательным, то долго мы уже не мучались с выбором. Мне кажется надо больше ездить смотреть и слушать что сердце подсказывает. Потому что даже если ЗК и лучше по очкам за и против, то может быть в другом комплексе у вас бы просто любовь к месту была бы, и там даже при худшей дороге или плотности вы все равно будете себя лучше ощущать. Это если вы именно для жизни место ищите. Для инвестиции я бы ЗК брал даже не думая сравнивать с чем-то из перечисленного.
Mihas, как давно вы были в ЗК? Вам там в принципе нравится находиться?
Mihas, как давно вы были в ЗК? Вам там в принципе нравится находиться?
Митино-дальнее - это нетиповой и немногоэтажный проект. будет, но все поля уже попилены и проекты известны. В лес они вряд ли полезут. Более того, есть генпланы поселений. Никакого многоэтажного строительства там не предусмотрено. Маловероятно. С такой же вероятностью, можно и про окружение ЗК сказать. Там, как только новая трасса появится, как раз есть риск, что все кому ни лень потянутся строить и попилить окончательно весь лес.
2222
Известный пользователь
Лес точно не тронут в Химках. Дорогу государственной важности и ту лишь по указу президента и года терок на самом высоком уровне смогли запустить в стройку, а ЖК там никто не пустит строить на месте леса..
Согласен. Весной был. Я не могу сказать, понравилось или нет. Т.к. показалось "глуховатым" и спокойным. Отпугнула пока...отсутствие рядом всего и вся. В сравнении снова же. Т.к. это было в тот же день после поездки в Отраду и микрогород, там гуляли по КСК, потом в местный торговый центр заглянули, засекли время до метро. Поэтому впечатления неоднозначные. Душа, к сожалению, не всегда смотрит вперед и бывает рациональной. Потом же сама метаться начинает из-за своей глупости.
Не был бы столь же категоричен. Переведут лес в рекреационные цели и застроят. Модная тема. Тот же упомянутый Гоголь - пример. лес застроил домами. не на продажу, а в аренду для рекреационных целей. попробуй докопайся.
2222
Известный пользователь
Если вопрос магазинов стоит в первой важности, то в первой очереди в 17-м доме будет супермаркет продуктовый, банк и кафешка - это то, куда в тапочках можно добежать. Потом в третьей очереди большой торговый комплекс будет, но это года через 4 наверное, не раньше. А так, до меги ехать 15-20 минут, там на любой вкус развлечения.
а в химках это последняя ценность города фактически, за него руки оторвут комбинаторам
Ну я бы не стал сравнивать Химкинский лес и бескрайние леса по пятницкому шоссе.. Там никто и не заметит пропажи нескольких гектаровНе был бы столь же категоричен. Переведут лес в рекреационные цели и застроят. Модная тема. Тот же упомянутый Гоголь - пример. лес застроил домами. не на продажу, а в аренду для рекреационных целей. попробуй докопайся.
а в химках это последняя ценность города фактически, за него руки оторвут комбинаторам 
Андрей
Известный пользователь
Что ждет покупатель или что ему хотят внушить, что он ждет?
По 130 за метр можно и в Москве купить (Царицино), а уж в подмосковье -- выбрать. Смысл покупать соты с потолками 2.7м, да еще с отделкой, которую все-равно придется переделывать по-своему? Ради разноцветных фасадов? Хотите юропы - их есть у меня (Ивакино-Покровское):
В т.ч. Венеция есть недалеко, но ее пока не залили =)
По 130 в Москве в нормальном районе не возьмешь. В Митино и то в лайфе дороже. Царицыно - увольте. Востоки и прочие юга не для нас. Районы для гастеров и люмпенов. Про Ивакино весьма наслышан был раньше. Качество на уровне ниже плинтуса всего и вся. Форум их раньше читал как-то пару лет назад. Нужна квартира до 100 м. 3-4 комнаты.
И.И.
Активный пользователь
Странно, вы хотите уехать от люмпен-пролетариата и серьезно рассматриваете МвЛ. Как раз этот ЖК и отпал у нас, так как он рассчитан именно на эту целевую.
Отрада, хм, удивила. Похоже на хрущевские пятиэтажки. Может отделка будет еще?
Андрей
Известный пользователь
По итогам 2011 года убыток компании составлял $78,16 млн. По данным на 30 июня 2012 года увеличился до $708,6 млн. В третьем квартале компания реализовала 134 квартиры жилого комплекса «В лесу» на общую сумму $34,4 млн, но это значительно ниже, чем прогнозировали аналитики.
Акции R.G.I. – одни из наименее привлекательных среди девелоперский компаний малой капитализации, считают аналитики Sberbank CIB . Финансовые показатели компании сильно зависят от реализации проекта «В лесу».
http://www.gazeta.ru/business/2013/01/08/4917077.shtml
К вышеобозначенной ЦА можно отнести и тех, кто ориентируется исключительно на цену =)
Акции R.G.I. – одни из наименее привлекательных среди девелоперский компаний малой капитализации, считают аналитики Sberbank CIB . Финансовые показатели компании сильно зависят от реализации проекта «В лесу».
http://www.gazeta.ru/business/2013/01/08/4917077.shtml
К вышеобозначенной ЦА можно отнести и тех, кто ориентируется исключительно на цену =)
И.И.
Активный пользователь
Если учесть стадию готовности, машиноместо в этой же цене и реально убогую отделку, то все не так и привлекательно. Купят те, кто сэкономить хотят на всем. Плюс цену добавляет близость метро. Но, до метро, как читала на форуме, пока нет освещенной и удобной дороги, идти через лес. Опять же, пока до кольца доберешься. Ну и направление нельзя скидывать со счетов. Есть убогие ЖК и подороже, смотрели такие, но это не говорит о качестве стройки, хорошем расположении и тп.
Да что вы к микрогороду прилипли. Если бы там и выбирал, то в 2-3 очереди, но до их завершения еще далеко. И...отзывы покупателей и жильцов - лучшая рекомендация. Когда въедут и заселятся. Пока везде бумажный оптимизм. Имею в виду форумы.
Платное - что? Детсад пока нет. Школа - да. Вы рассчитываете на новую хорошую бесплатную школу в Подмосковье? Чуда не случится. Это просто невозможно. Коробку когда-нибудь сделают и всё.