Дом 20 (ФОТО)

[Tasya]

PS по 20-му статистику Tasya подпортил. Ну и не забываем про навыки RDI, закрасить красным при сдаче дома для создания ажиотажа- не очень сложно.Всем хорошего дня!

Ничо я не портил Просто я за цивилизованное проживание! Нет желания лавировать между понатыканными машинами с коляской, ребенком или еще чем то И когда все соседи по 2му южному проезду заедут, думаю, мы закроем его шлагбаумом, во избежании наблюдать у своих домов соседские машины, которые не смогли/не захотели покупать машиноместо Я СЕЙЧАС ТО не всегда могу встать у своего тауна (а сейчас никто практически не живет), вечно кто то там стоит, причем чуть ли не на крыльце моем!

 

[Yuriy]

Юрий, ну на проезжей части параллельно конечно можно будет парковаться. Много ли машин влезет? Комфортно ли когда машина на проезжей части стоит? Я вообще на ночь ни разу в жизни машинку на проезжей части не бросала....

Артем, с моей точки зрения, пусть лучше нос автомобиля на парковке торчит, чем на проезжей части

Стоит и стоит, меня не беспокоит. А вот в паркинге с GL колёса уехали. Хорошо тепло, крути гайки)
Мы от темы отдалились, нужен паркинг или нет каждый решит сам. А вот то что спрос на него отсутствует, и Рдай решает две проблемы одновременно очень талантливо с их стороны.

 

[Артем]

В 2014 спрашивал про размеры машиномест в 20-м доме, вот, что ответили:

"Важно, чтобы выступающая часть автомобиля не мешала проезду транспорта в паркинге. Я думаю 20 см. большой роли не сыграют и не помешают организованному движению транспорта в паргинге.


34-5,7х2,8

41-5,7х3,4

57-5,8х2,8

59-5,8х2,9


Спасибо."

Длина полностью указана, на деле надо смотреть насколько вы сможете подъехать к балке-ограничителю.

 

[Tasya]

4,5-5 метров вообще как бы стандарт почти для всех машин Вы так об этом пишите, как будто лимузины какие, не меньше!
Откуда вообще байка о каких то коротких машиноместах ??? Я когда брал мм (да я взял самые большие), я не видел по крайней мере в моем ряду каких то более коротких мест, более узкие да, но в длину чисто визуально они все одинаковы! Уж разница в метр была бы заметна даже визуально! Площадь мм в основном различается ПО ШИРИНЕ, а не по длине!

 

[Артем]

Дим, посмотри м/м которые на противоположной стороне от твоих. Которые под фасадной частью. Они короче.

 

[Tasya]

По поводу спроса на мм, вполне естественно, что люди сначала покупают квартиру, а уж мм по остаточному принципу! Это более чем логично!
 

Дим, посмотри м/м которые на противоположной стороне от твоих. Которые под фасадной частью. Они короче.

Артем, может быть, спорить не буду, честно, не обращал внимания на те, что напротив Точнее обращал при выборе, но сейчас уже не помню. Но если это так, то это какой то странный ход от застройщика Хотя от нашего всего можно ожидать, даже машиномест длиной 1,5-2 метра

 

[Tasya]

Я лично на паркинге не была и не видела,основываюсь на словах Артема...если машина сильно будет выступать на проезжую часть,однозначно не хорошо.Теперь точно пойду и посмотрю!!!

Наташ, ну перед покупкой мм это более, чем логично - посмотреть его Причем после последних новостей, я бы даже с рулеткой туда сходил и померил

 

[Обманутый дольщик]

Я люблю у тауна припарковаться и пойти смотреть свой дом. И каждый раз думаю если меня кто-то гнать начнет, то заодно и познакомлюсь с соседями

 

[Yuriy]

Тогда Вам пульт тоже нужен во второй южный проезд)

 

[Артем]

Я против шлакбаумов на территории. Мест парковки от этого больше не станет.

 

[Обманутый дольщик]

Какой такой пульт? Там что забор будет?

 

[Ольга Р]

Подскажите, за какую цену они сейчас предлагают машиноместо с учетом 50% скидки?
Когда я покупал квартиру, машиноместо стоило 600 тыс. Сейчас Ш4 мне "должны" неустойку уже миллиона полтора (точно не считал). Если предложат машиноместо за те же 600 тыс., то нафиг оно нужно? Было бы нужно - купил бы еще тогда за 600, а сейчас Ш4 были бы "должны" все те же 1,5 млн. неустойки.
Мне кажется, тут уж либо бесплатно пусть машиноместо предлагают, либо идти и нанимать адвокатскую контору, которая специализируется (и преуспевает) на взыскании неустойки с застройщиков.

 

[Талка]

Только что разговаивала с Дилярой....у меня площадь больше на 1м.91см,тоже готовы простить мне эту оплошность.Хм как буд то я этот дом строила.Сказала,что подписать я должна договор с УК Квартал-Сервис т.к. квартиру не имеют право отдать беез УК.....стоимость обслуживания квадратного метра 42р.За вывоз мусора 10т.р.единоразово в год.Сразу оплатить за три месяца вперед УК.Я в шоке....с парковкой я поспешила видимо думать.Буду перемерять.
 
Подскажите как посчитать неустойку за 6-7месяцев кажется....или в каком разделе посмотреть??
 
--- Добавлено: Вчера, в 23:24 --- И прежде, чем ехать принимать попросите,чтобы все документы для ознакомления прислали на почту, а на приемку подготовили уже подписанные экземпляры с их стороны.[/QUOTE]
Да и еще,Дияра сказала,что то,что мы перемеряем сами никакого веса иметь не будет,только независимый эксперт и тогда начнем бодаться.По другому исключено.
И никакие документы они на почту НЕ ВЫСЫЛАЮТ....там типа все стандартно,обычные пункты....ознакомление только на месте.
Может быть только информацию по УК и то нужно связаться с Ольгой Шуцовой!!!

 

[Ольга Р]

В общем, налицо попытка развода. В надежде на то, что будете торопиться как можно быстрее получить ключи и потеряете бдительность.

 

[Талка]

Думаю да.Говорю,что буду перемерять...она отвечает,что мы сами квартиры не меряли,был независимый замер и если вы хотите его оспорить,то тоже только независимым замером.
 
А самое смешное,если окажется,что замер с их стороны не вырный,то она уже отмазалась "ну не мы же сами меряли,мы не причем"

 

[ink]

С парковкой развод 100%
За ту тыщу лет, что они строят, акций на парковку за эти деньги или около того (600-700К) была тьма.
Кто хотел бы давно заимел.
И уверен, такие акции еще будут - не под тем соусом, так под другим.
Позиционировать это как суперподарок со стороны застройщика - очередной глум.

 

[Артем]

Думаю да.Говорю,что буду перемерять...она отвечает,что мы сами квартиры не меряли,был независимый замер и если вы хотите его оспорить,то тоже только независимым замером.
 
А самое смешное,если окажется,что замер с их стороны не вырный,то она уже отмазалась "ну не мы же сами меряли,мы не причем"

Если их расчёт не подтвердится, я бы притензию написал, как правильно тут заметили, пусть сами тогда и оплачивают новый "независимый" обмер. Со второго раза не получится, тогда сам экспертизу закажу. Но приёмки не будет, пока мнения по площади не сойдутся. Может они там короба вентиляции "в зачёт" пустили или коэффициент балкона/лоджии не тот считали.

Ибо неустойку за просрочку суд может занизить как ему захочется и насколько она будет скорректирована - не известно. А сумма за квадратные метры площади должна выплачиваться в полном объёме согласно ДДУ. Наташ, когда приёмка?

 

[Талка]

Да я сама в шоке,визуально видно,что один балкон вполовину меньше,чем на плане был.Значит они в квартире лишнее нашли или насчитали как им захотелось.Вообщем,я сначала сама замер произведу со своими специалистами,а если обнаружится,что вранье,то буду вызывать независимого.
Диляра сказала,что они ничего не оплачивают в любом случае!
Вопрос кому притензию писать.Я вот тоже боюсь,что суд урежет до безобразия.А платить адвокату(я сейчас в процессе судебном как раз нахожусь не по ЗК)примерно от 100т.р. и еще метры оплачивать,время и нервы на суд.Оправдано ли это будет?
Я записалась пока на понедельник,ибо на втроник занято,а в среду и четверг они не производят.Но...я жду своего спеца,который может прилететь на выходных,а может и не прилететь.Поэтому,возможно,что придется отложить на позже.

 

[Артем]

Там же приложение к акту приёма-передачи. Квартиру принимать отказываюсь в связи с неправильным подсчётом площади. А перед этим ещё предложить: пойдёмте со мной, вместе измерим. Только не забудь не считать/вычесть площадь вентиляционного короба. И, вероятно, будущих межкомнатные перегородок. Как-то так. По неустойке - главное, чтобы юрист хороший был. Дело муторное, наверное, но потом не будет ощущения, что не попытались, а могли.

 

[Обманутый дольщик]

Ну вот Наташа, а ты беспокоилась. Значит все в порядке уже, позвонили ))))