Дом 20 (ФОТО)

[АртемК]

Консьерж был, но уже его нет.

Хм... не знал... но, думаю, что это объективно

 

[Артем]

Перечитываю темы и опять вспоминается своя квартира. Скажите, кто квартиры свои смотрел, у вас вентиляционные шахты сухие снаружи? Однородного цвета? У меня в первую приёмку цвет был один, крайний раз смотрел: какие-то разводы. Потёр пальцем - типа мелкозернистого песка структура осыпалась и цвет в том месте снова стал светло-серым. Я решил, что пыль какая-то строительная, потому что в нескольких метрах от короба мне стену выравнивали. Короба, кстати, цельные должны быть по разъяснениям присутствующего строителя.

 

[Талка]

Ну надо же,тебе даже стены ровняли,чудеса.У меня из 20пунктов сделали только перегородку на лоджии и типа регулировали блок балконный,да еще возмущались,что я пишу замечания по общей территории:мокрая стена на лестнице,нет придомовой территории,нет грибков.
А на вентшахте в крайний раз осмотра,у нас тоже были новые потеки,даже разводы и были еще мокрые,но это потому что грибков не было.

 

[Олег]

...да еще возмущались,что я пишу замечания по общей территории:мокрая стена на лестнице,нет придомовой территории,нет грибков...

У каждого собственника имеется полное право и прямая заинтересованность контролировать состояние общего (принадлежащего на праве общедолевой собственности) имущества и требовать его содержания в надлежащем (исправном) состоянии.
Более того, каждый собственник регулярно платит эксплуатирующей организации (УК) деньги за содержание и обслуживание такого имущества.
Кому же как не собственнику требовать устранения нарушений содержания и эксплуатации принадлежащего ему имущества ?

Общее имущество - помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения. Таким имуществом в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, раздел 1 Правил содержания общего имущества являются: помещения общего пользования (межквартирные лестничные площадки, переходные лоджии, лестницы, коридоры, лифты, лифтовые и иные шахты, чердаки, технические этажи и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и оборудование, приквартирные и прилифтовые холлы, лифтовые холлы, холл первого этажа жилого комплекса, с установленным оборудованием), и т.п.; крыши; ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в том числе, внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, внутридомовая система отопления, внутридомовая система электроснабжения; земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства; другие объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, детские и спортивные площадки, расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

 

[Талка]

Вот именно по этому и перечисляла все,что нашла в доме не в порядке и потом не успокоюсь,очень беспокоит пятно на 5 этаже на лестнице,будем стучать им в голову,нечего разводить плесень

 

[Обманутый дольщик]

20-ый дом строится. Над крыльцом паркинга крышу строят. В террасы первого этажа трубки втыкают и землю с обратной стороны дома привезли и траву посеяли.

 

[Талка]

В паркинге мокро...
Сначала все пожимали плечами,потом были несколько версий,притянутых за уши,даже озвучивать их не буду... стыдоба,последняя более менее похожа на правду:когда был сегодня ливень,желоб сливной(дренаж)от въездных ворот не справился и из него выливалось на пол и теперь вокруг все в одной огромной луже с обоих сторон желоба.Потолок,стены сухие...
Может кто подтвердит версию или опровергнет,а то я уже болезненно отношусь к мокрым стенам,полам,потолкам.....

 

[Tasya]

В паркинге мокро...
Сначала все пожимали плечами,потом были несколько версий,притянутых за уши,даже озвучивать их не буду... стыдоба,последняя более менее похожа на правду:когда был сегодня ливень,желоб сливной(дренаж)от въездных ворот не справился и из него выливалось на пол и теперь вокруг все в одной огромной луже с обоих сторон желоба.Потолок,стены сухие...
Может кто подтвердит версию или опровергнет,а то я уже болезненно отношусь к мокрым стенам,полам,потолкам.....

Мы весной паркинг принимали - сухо везде было Но, правда, тогда еще снег лежал и активного таяния на тот момент я не помню...

 

[Талка]

Да,было сухо еще позавчера,а после сегодняшнего стихийного бедствия,видимо не сдюжил
Кстати теперь у меня тоже есть ММ,правда пришлось отказаться от неустойки и денег,которые они мне за метраж должны,но за то мой сарайчик никому мешать не будет

 

[Tasya]

Кстати теперь у меня тоже есть ММ,правда пришлось отказаться от неустойки и денег,которые они мне за метраж должны,но за то мой сарайчик никому мешать не будет

Мои поздравления!

Очень правильное решение на мой взгляд! Потому что ММ штука полезная, нужная и удобная, ММ оно здесь и сейчас, а все эти мифические неустойки, даже если хватит нервов и денег выиграть суд у Ш4 - они неизвестно когда ... А вслучае банкротства так вообще никогда... По-русски говоря: лучше синица в руках, чем журавль в небе

 

[Талка]

Мои поздравления!

Очень правильное решение на мой взгляд

Спасибо,а то я уже расстраиваться начала....но адвокат сказал,если застройщик проблемный,лучше договариваться,тем более что у нас другие суды идут полным ходом,это выматывает страшно, вообще не до Ш4.Зато ММ напротив лифта,можно сразу из багажника в лифт зашвыривать...удобно

 

[АртемК]

Кстати теперь у меня тоже есть ММ

Присоединяюсь к поздравлениям!! Зимой вообще - незаменимо наличие ММ. В любую погоду - сел, завёл и сразу поехал))

 

[Талка]

Присоединяюсь к поздравлениям!!

Спасибо,спасибо дорогие соседи!!!
Сегодня въезжаем с инструментами,уже познакомились с соседями по площадке,уже живут-молодцы.Встретили уборщицу,моет подъезды.Встретили рабочих внутри,даже прибежали защелку заменили на балконе.Не верится даже,что дождались

 

[Артем]

Наташ, поздравляю!!! Ты молодец! По поводу ММ: там на против лифта (по длинной стороне) только гольф-класс поставить можно, чтобы в разметку по длине уместиться (и то меня терзают сомнения), ты сама место выбирала? Ничего не говорят, если автомобиль будет больше места по габаритам? Я надеюсь, у нас никто не будет практиковать двухстороннее движение...

 

[Талка]

Спасибо,Артем)))
ММ обычное,особо выбора не дали(только три и все одинаковы)там по всей этой стороне они в длину одинаковы,только по ширине есть немного больше(а мне и не надо,платить больше))),с боку от моего ММ Максима ММ,не думаю,что мы не поместимсяуж как нибудь влезем, будем вылезать через люк,единственно батарея на стене,возможно из за нее мордой немного буду торчать на проезжую,но даже так,я никому не буду мешать.Не думаю,что вся сотня машин въедет одновременно и не будет возможности разьехаться.

 

[Алексей]

Мм это хорошо. Мы уже год живём с мм, не нарадуемся. Зимой до машины можно в тапках не одеваясь спуститься, если что забыл. А как крупногабаритные вещи удобно таскать: подъехал к лифту, закинул. Не надо через подъезд проносить, открывать сотню дверей. Когда тяжесть несёшь, любой метр на счету. Ну и гарантированное место парковочное. В зк скоро станет актуальной проблема с парковками.

Не говоря уже о сухости и теплоте хранения авто. Вы ещё не один раз порадуетесь за своё решение

 

[Талка]

Мм это хорошо

Спасибо за поддрержку,Алексей!Я полностью с Вами согласна

 

[АртемК]

По поводу ММ: там на против лифта (по длинной стороне) только гольф-класс поставить можно, чтобы в разметку по длине уместиться

Так во всех домах. не переживайте - разъезжаемся

 

[Талка]

Наш дом и территорию потихоньку шаманят.Заметно прибавилось шумов из начавших ремонт квартир.
Но внутри квартиры уже началась Занимательная весчь...треснула стена от электросчетчика до пола...это мы мельком уходя заметили.Посмотрим чего дальше будет

 

[Yuriy]

Монолит или блок?