Дома 17-18 (ФОТО)

[Катрин]

типо того получить разрешение на ввод в эксплуатацию

 

[Талка]

Уважаемые,надеюсь в скором времени получающие ключи))),соседи!!!
Будьте бдительны при приемке квартир,а особенно дома т.к. это общее имущество!!!
ОСОБЕННО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ НА КРЫШЕ И ТЕРРАСАХ!!!
Мы при приемке указывали на проблемы,но двоих-троих не услышали...
Зато теперь мы имеем огромные проблемы т.к. гидроизоляция на крыше сделана не по технологии, беда в местах примыкания,на отшибись и идите все нафиг.Инспектор из ГЖИ вынес такой вердикт и сказал срочно иски в суды на застройщика иначе "ДОМ ПОПЛЫВЕТ"!!!Интересным образом прикрывая УК ЦЕНТУРИОН, якобы она вообще здесь не при чем и на застройщика ГЖИ не повлияет.Все это говорилось шопотом.Выходит,что никто никому не должен,а владельцы должны всем и вся.Да застройщик косячный,но заставлять его устранять проблемы должна УК.

 

[7even]

Администрация химок пообещала к вечеру сообщить нам какой текущий статус заявки по нашим домам. Как только будет информация, напишу.

 

[Катрин]

отлично! ждем!! хотела уже звонить тоже

 

[stutz]

вчера пролез на паркинг
https://goo.gl/photos/Tr1BZceww4AS7J9G7

 

[Diana]

Наташ, тихо говорил, т.к. Боялся, что ему начнёте жаловаться письменно на УК и ему придётся меры воздействия искать()).

 

[Yuriy]

Может скинемся на экспертизу дома? На всех немного будет, но чувствую этот документ нам понадобится в суде!!!

 

[Катрин]

давайте

 

[mazay]

я за экспертизу

 

[Елена]

И я..... за

 

[RomanO]

+1

 

[Mclaud]

И я за

 

[Yuriy]

позвонил в первую контору с яндекса по запросу - "Строительная экспертиза" Центр судебных и негосударственных экспертиз - ИнвестЭкспертСтрой

-посмотреть фундамент-кровля 17-18 -100 т.р,

-приемка квартиры 17.000

 

[Diana]

Сейчас позвонила, обещал дать телефон конторы, которая на дом экспертизу делает и суды выигрывает.
Вот, скинул, он про них только хорошее слышал: Судебная экспертиза центра негосударственных экспертиз "Индекс"
 
Думаю и мы +1

 

[Stas]

+1 за скинутся на экспертизу, особенного внимания требует кровля и фундамент

 

[Юлия_]

Мы тоже присоединимся к экспертизе

 

[2222]

По поводу протечек, сейчас холодно, и визуально можно не отличить старые протечки от свежих (если таковые есть). У нас одна стена, торцевая, вся в разводах от протечек. Но текло там до окончания работ на крыше. Чтобы понять, течет ли сейчас, нужна плюсовая температура. Соответственно надо как-то с умом этот момент отметить в заключении, если приемка все же состоится зимой.

 

[Yuriy]

Они не делают заключение на основании следов от протечек, они обследует кровлю, смотрят изоляцию итд

 

[Олег]

Тепловизором можно измерить теплопроводность стен. Если влага разрушила структуру стены, изменится ее теплопроводность и тепловизор увидит это именно при отрицательной температуре за наружным контуром стен.
Но для суда нужно иметь квалифицированное экспертное заключение об этом.
Я искал когда-то эксперта для приемки квартиры с отделкой , нашел вот эту организацию Приемка квартиры в новостройке »
В переговорах было заявлено, что все специалисты имеют квалификацию судебных экспертов, поддерживают экспертизу в судах.
Приемка 1-к квартиры - 7-8 тыр, но в деле я эту компанию не проверил - у меня задача попроще была.
А вообще, нужно быть готовыми, что стоимость экспертизы может значительно превысить 100 тыр, т.к. в случае экспертизы несущих конструкций ее стоимость будет зависеть от площади/объема конструкций.
И наверное, нужно техзадание для экспертов продумать, чтобы не платить огромные деньги за комплексную экспертизу.
 
ЗОС выдает теруправление Росстройнадзора. Для этого ТУ РСН фактически должен провести комплексную экспертизу соответствия здания проектной документации, но зачастую делает это формально. Можно обратиться в теруправление Росстройнадзора с жалобой на допущенные в сданных домах недостатки/нарушения и с требованием предотвратить их в экспертируемом доме.

 

[Elena]

Администрация химок пообещала к вечеру сообщить нам какой текущий статус заявки по нашим домам. Как только будет информация, напишу.

Вот ещё сайт Министерства http://msk.mosreg.ru/dokumenty/vydannye-razresheniya/,
на котором можно смотреть объекты введённые в эксплуатацию.
Последние данные на 30 ноября, соответственно нашего дома 17-18 там нет.
Как часто они обновляют этот список не знаю.