Дома 17-18 (ФОТО)

[7even]

Налог платится 13% за разницу между ценой покупки продажи. вряд ли она будет стоить дороже чем купили, и налог не придётся платить.

 

[Катрин]

Катрин, насколько я знаю, продать квартиру сразу после сдачи дома можно, но при этом придется заплатить как-то налог... или пошлину... точно не помню.
Без уплаты налога можно продать только через 3 года.

его можно продать на жтапе переуступке до сдачи , один месяц остался

 

[Талка]

После сдачи дома ключи через месяц -полтора. Так у всех было потому, что ждали постановления о присвоении почтового адреса

Нам ключи раздавали,когда адрес еще не присвоили даже.Когда я в БТИ заказывала перемер квартиры,адрес присвоен не был,так что,если недоделки мелкие,принимайте квартиру да и все дела))

 

[Timur]

все так пишут про эти недоделки, я вот думаю может попробовать продать ее начинать
 
такое ощущение что там жить невозможно будет... у кого течет, у кого дырки у кого что.... волосы дыбом

Не стоит так расстраиваться! отверстие в полу не спроста, оно было сделано под какую задачу. Сейчас не течет, сухо стоит 4 месяца. Без недоделок не бывает стройки, мне кажется Думать сейчас лучше о дизайне и ремонте, а не о продаже!

 

[David]

Катрин, насколько я знаю, продать квартиру сразу после сдачи дома можно, но при этом придется заплатить как-то налог... или пошлину... точно не помню.
Без уплаты налога можно продать только через 3 года.

Налог на разницу покупки и продажи, возможно Катрин продаст дешевле, чем покупала, тогда налог платить не надо.

 

[Катрин]

Налог на разницу покупки и продажи, возможно Катрин продаст дешевле, чем покупала, тогда налог платить не надо.

ну уж дешевле продавать вы чего)))))) столько нерв и времени

 

[Yuriy]

Можно продать по дду, можно прописать в договоре миллион. Варианты есть
 

его можно продать на жтапе переуступке до сдачи , один месяц остался

А вот про месяц-большой вопрос))))))

 

[АИнна]

Катрин, насколько я знаю, продать квартиру сразу после сдачи дома можно, но при этом придется заплатить как-то налог... или пошлину... точно не помню.
Без уплаты налога можно продать только через 3 года.

Без уплаты налога можно продать через 5 лет . С 2015 г. С годом могу ошибаться))).

 

[David]

Без уплаты налога можно продать через 5 лет . С 2015 г. С годом могу ошибаться))).

АИнна, Вы имеете ввиду случай продажи квартиры, которая находится в собственности. Мы же сейчас обсуждаем возможность продажи квартиры по переуступке права требования (собственность не оформлена).

 

[АИнна]

АИнна, Вы имеете ввиду случай продажи квартиры, которая находится в собственности. Мы же сейчас обсуждаем возможность продажи квартиры по переуступке права требования (собственность не оформлена).

Да. Вы правы.

 

[Tasya]

Катрин, насколько я знаю, продать квартиру сразу после сдачи дома можно, но при этом придется заплатить как-то налог... или пошлину... точно не помню.
Без уплаты налога можно продать только через 3 года.

Теперь уже через 5(!!!) лет...с этого года. Квартиру можно продать и без уплаты налога (1 раз в жизни, как налоговый вычет), только надо при продаже указать ту же цену, за которую и покупали. Но декларацию подавать все равно надо будет, даже нулевую, так же, возможно, налоговая потребует финансовые документы и по купле и по продаже, чтобы так сказать было подтверждение, что Вы ее действительно за столько купили и за столько продали
 

его можно продать на жтапе переуступке до сдачи , один месяц остался

Да, можно продать и по переуступке если квартира куплена по ДДУ, а не по ПДКП, тут вообще никаких налогов не будет (но цену в договоре все равно лучше ту же указать, от греха подальше )

 

[Вадим]

Да, обновление свежее не ранее августа, но... обновление. @Вадим даже засветился со спины

Это не я, это Макс (мой напарник) мы просто похожи, нас часто принимают за братьев, но мы даже не родственники

 

[Романыч]

тоже видел квадратное сквозное отверстие аж до 1-ого этажа, правда не знаю для чего оно.

Канализационый стояк? Он был в плане, но от него отказались.

 

[Tasya]

Канализационый стояк? Он был в плане, но от него отказались.

Может для каминной трубы? Вроде в каких то домах в ЗК обещали квартиры с каминами...

 

[Timur]

Может для каминной трубы? Вроде в каких то домах в ЗК обещали квартиры с каминами...

квартиры с каминами есть, только на последних этажах и не во всех квартирах! маленькое слишком отверстие для дымовой трубы, да и в центре квартиры как то не в тему камин ставить!

 

[Талка]

Я тоже видел квадратное сквозное отверстие аж до 1-ого этажа, правда не знаю для чего оно.

У нас так же было,сквозняк по всем этажам,@Романыч прав-это стояк.Я,например,была вынуждена сделать перепланировку из за того,что застройщик "поменял план" и не стал его достраивать.Чтобы хотябы не нарушать границы мокрой зоны и не тащить воду через всю квартиру(т.к. БТИшники запугивали капитально),пришлось сломать голову и впихнуть в единственную мокрую зону в квартире:ванную,душ,два туалета и кухню))),но бесит до сир пор их объяснение "план поменялся"

 

[Timur]

 

[Талка]

Ооо....какое интересное отверстие.
На наше не похоже малость,у нас побольше будет.Осталось точнее выяснить что же у вас "по плану поменялось"
Вот рыдай молодцы ...хочу строю хочу нет

 

[Diana]

А пережатые шланги, вода или электричество?!

 

[Игорь]

А пережатые шланги, вода или электричество?!

Отопление. Разводка воды и эл-ва по квартире не предусмотрена.